Garáž v domě nebo samostatně stojící garáž?

V první části článku se podíváme na typy garáží pro jednotlivý dům (vestavěné do domu, umístěné v přístavbě a v samostatném nebytovém domě). V druhé části článku zvážíme rozměry garáže, aby v ní majitel domu mohl pohodlně parkovat.

Vedoucí naší kanceláře u garážových vrat soukromého domu na výstavě domu Asuntomessut (Finsko).

Vestavěná garáž

Tento typ garáže se nachází v přízemí. Je to pohodlné, protože do něj můžete vstoupit přímo z domova nebo z něj odejít poté, co tam necháte auto. Tento fakt je obzvlášť příjemný, když je venku zima nebo prší. Je jednodušší a levnější připojit komunikace k vestavěné garáži než k samostatné.

Abyste zabránili šíření pachů z garáže po celém domě, potřebujete dobrý systém nuceného větrání. Ve stěnách a stropech sousedících s garáží musí být zajištěna zvuková izolace.

Garáž se nachází v technické části domu, vedle kotelny, spíže, koupelen pro hosty, dále od obývacího pokoje a ložnic.

Vyplatí se udělat garáž v suterénu?

Garáže v suterénu vyžadují složité technické řešení. Při stavbě garáže v suterénu vzniká řada problémů: stavba dlouhého sjezdu s určitým sklonem, boj proti námraze sestupu v zimě a vypouštění vody, aby se zabránilo zaplavení garáže. V návrhu a realizaci není prakticky nic nemožného, ​​ale to vede k výraznému nárůstu nákladů.

Rampa do garáže umístěná v suterénu zabírá hodně místa, skoro tolik místa, jako by zabrala garáž s přístřeškem pro druhé auto v přízemí.

Stává se, že je vhodné vytvořit garáž v polosuterénu, když má pozemek velký sklon.

Přistavěná garáž

Dům s přistavěnou garáží na výstavě domů v obytné chatové komunitě (Asuntomessut 2019 Kouvola)

Garáž může, ale nemusí mít vjezd do domu. V prvním případě získáme plánovací řešení se všemi z toho vyplývajícími důsledky, podobně jako výše popsaná verze vestavěné garáže (umístěná v úrovni přízemí). V posledně jmenované variantě není vjezd do domu přímo z garáže. Spolu s branou pro auto směřující k příjezdové cestě jsou vyrobeny dveře, obvykle s přístupem do dvora.

Tento typ zařízení jednak z velké části izoluje garáž od domu, jednak vytváří úspory na stavbě stěn (alespoň jedna stěna je s domem společná).

Dům s vestavěnou nebo přistavěnou garáží, s přihlédnutím k plánované velikosti domu a požadované velikosti garáže (o které bude řeč později), má jeden společný problém – takový dům se nemusí vejít do geometrie nebo rozměry pozemku. V tomto případě je řešením postavit samostatně stojící garáž.

Samostatně stojící garáž

Garáž s úložným prostorem umístěná před domem. Fotili jsme na výstavě Asuntomessut ve Finsku.

Samostatně stojící garáž je stavba zcela nezávislá na obytném domě. Pokud ke stavbě samostatné garáže přistoupíte důkladně, uděláte z ní trvalou stavbu a navrhnete ji ve stejném stylu jako hlavní obytná budova a další budovy, může být její výstavba nákladná. Kromě toho budete muset vynaložit peníze na pokládku komunikací do garáže.

Je lepší zajistit umístění samostatné garáže na místě podle obecného plánu současně s určením umístění hlavního domu a dalších budov (koupelna, altán, penzion), aby bylo možné naplánovat přístupové cesty a v případě potřeby , místa pro otáčení a jízdu pro více aut. Zároveň je racionálnější umístit garáž poblíž vchodu do areálu, aby se maximalizovala využitelná plocha pozemku pro terénní úpravy.

Plánování terénních úprav vašeho webu vám pomůže rychle a snadno zaparkovat auto. Případ našeho zákazníka a to, že terénní úpravy nejsou jen o výsadbě květin.

Pokud je majitel domu zároveň řidičem svého auta, pak může zaznamenat nepříjemnosti ve špatném počasí, kdy potřebuje dát auto do garáže a pak dojít v dešti (v mrazu) k domu. Ti, kteří mají malý pozemek nebo garáž umístěnou vedle svého domu, mají štěstí. Pokud máte chuť a možnost přidat si komfort při užívání samostatně stojící garáže, pak si můžete z domu do garáže udělat krytou galerii nebo podzemní průchod (s odpovídajícím rozpočtem).