Instalace krbu v bytovém domě

Mnoho majitelů městských bytů sní o skutečném krbu na dřevo, kde si mohou příjemně zkrátit chladné večery za zvuku praskajících polen. Navíc se může stát moderní designovou dekorací do obývacího pokoje. Dnes se nachází dokonce i v budovách z éry Chruščova, ale mnoho lidí má zpočátku otázku: je možné nainstalovat takový krb ve zdech bytového domu?

Požadovaná dokumentace

V naší zemi neexistuje žádný obecný regulační dokument jako takový, který by reguloval instalaci krbu v bytech. Takové problémy se řeší na krajské úrovni. Například v Moskvě je povoleno jej instalovat v nejvyšších patrech domů, protože v tomto případě nejsou žádné potíže s odstraněním komína. V jiných městech může být situace jiná.

Existují domy, ve kterých je odtah kouře zajištěn konstrukcí a je v provozuschopném stavu. Mohou to být buď velmi staré, nebo nové moderní budovy. Pokud budete mít štěstí a váš dům má funkční komín, budou následující kroky:

• Získání povolení od Inspektorátu pro dozor nad rekonstrukcí bytových prostor. Bude nutné vypracovat plán na rozvody komína, přestavby bytu a také si poznamenat vlastnosti krbu.
• Poskytněte orgánům požární ochrany a životního prostředí vysvětlivku s uvedením výšky potrubí nad střechou budovy s uvedením druhu paliva a množství emisí do životního prostředí.
• Informujte služby o pozaďových koncentracích škodlivých látek v obytné zóně bytového domu pomocí certifikátu.

Jakmile krb nainstalujete, musíte byt předat přejímací komisi, provést změny v půdorysu a vyměnit kolaudační souhlas.

Možné varianty

Při výběru modelu krbu byste se měli zaměřit nejen na jeho vnější parametry, ale také na jeho technické vlastnosti. Zvažte pevnost podlah a zapomeňte na většinu hotových výrobků z cihel a mramoru.

Mnoho lidí o něm také uvažuje jako o palivu, protože dnes existují krby, které fungují nejen na dřevo:

• Bez ohledu na to, jak atraktivní může být zvuk praskajících polen v topeništi, v bytě je lepší se jim vyhnout. To je nepohodlné, protože budete potřebovat prostor pro jejich uložení. Navíc i s moderním systémem dodatečného spalování je kouř považován za nebezpečný.
• Možnost plynu je mnohem výhodnější, protože nevytváří nebezpečné výpary, je kompaktnější a snadněji se instaluje. V tomto případě by všechny manipulace měly být prováděny prostřednictvím služeb Gorgaz.
• Elektrické krby vám pomohou vyhnout se papírování, protože k jejich instalaci nepotřebujete povolení. Zároveň neprodukují kouř ani saze a poskytují teplo. Tato možnost je však poměrně drahá a není vhodná pro každého.

Krb v interiéru

Téměř ve všech evropských bytech jsou krby, ale v Rusku tento trend pouze nabírá na síle. Mnoho lidí o tomto problému nepřemýšlí a přemýšlí z praktického hlediska: pokud existuje ústřední vytápění, proč potřebujete další zdroj tepla, zvláště když jeho instalace způsobuje takové potíže?

Pokud je krb vaším konečným snem, neměli byste se ho vzdát ani instalovat falešný krb, který je jen pro parádu. Teplo z krbu dokáže proměnit místnost tím nejlepším možným způsobem, udržet pohodlí domova a zahřát vás v době, kdy se netopí. Moderní modely se vyznačují poměrně ergonomickým designem a elegantními tvary. Jsou zabudovány do zdi, instalovány jako přepážka nebo zavěšeny na speciálních držákech, takže snadno najdete možnost i pro nejmenší bydlení.

Standardní bytová výstavba a plynové vytápění připravilo většinu ruských obyvatel o tak atmosférický detail interiéru, jakým je krb. Instalovat skutečný krb v běžném bytě je téměř nemožné a dokonce i v drahých novostavbách zůstává tato možnost exkluzivní možností. Přítomnost komína v budově však automaticky neřeší všechny problémy. Odborníci ze SMU-6 Investments hovoří o technických a designových jemnostech instalace krbů.

Připravujeme projekt

I když má objekt komín, neznamená to, že majitel bytu nemusí vznik krbu schvalovat. Příslušná povolení vydává Státní bytová inspekce. Než se vydáte pro dokumenty, krb musí být správně navržen a splňovat řadu požadavků.

1. Plocha bytu s krbem by neměla být menší než 50 m20 a místnost s krbem by neměla být menší než 3 mXNUMX. Výška stropu není nižší než XNUMX m. Při takových rozměrech místnosti je zajištěn maximální objem vzduchu pro spalování (oheň je napájen kyslíkem).

2. Krb musí být certifikován pro instalaci konkrétně ve výškových budovách a musíte se řídit SNiP 2.01.07-85, pokud jde o nepřekročení zatížení 150 kg/mXNUMX. Další podmínkou je přítomnost hasicího přístroje v bytě, případně vnitřního hasicího zařízení (IFP) instalovaného v bytě. Podlaha před krbem musí být pokryta nehořlavým materiálem, například porcelánovou kameninou nebo mramorovou dlažbou.

3. Projekt krbu zpracovává specializovaná organizace s příslušnou licencí – ne každý dodavatel nebo projektant ji má. Hovoříme o licenci na práce související se zařízeními se zvýšeným nebezpečím požáru.

4. Je nutné předem rozhodnout o palivu, které bude v krbu použito. V budovách s komínem lze použít dřevo i plyn. Zejména klubový dům prémiové třídy „Danilov Dom“ má komín, který umožňuje vybavit byty v objektu krbem. Na jedné straně se zdá vhodnější palivové dřevo. Z hlediska designu a interiéru působí oheň z hořících polen přirozeněji a dynamičtěji. Mnoho lidí miluje krby kvůli praskajícímu zvuku dřeva. Na druhou stranu potřebujete místo pro uložení palivového dřeva. Při hoření dřeva se navíc uvolňují škodlivé látky, které i u nejpokročilejších izolačních systémů stále pronikají do místnosti. To je důvod, proč někteří majitelé domů často volí praktičtější plynový krb.

Pokud jsou všechny tyto úvodní informace splněny, můžete shromáždit balíček dokumentů a předat jej různým úřadům.

Předložte dokumenty

Vytvoření krbu musí být koordinováno s inspektorátem bydlení, hasiči a ekology. K tomu je třeba připravit následující dokumenty.

2. Závěr o technickém stavu nosných konstrukcí budovy.

3. Situační plán umístění bytového domu (musí prokazovat, jak je stavba umístěna vůči sousedním budovám a musí být uvedena i jejich výška).

4. Výpočet emisí zplodin hoření při různé intenzitě používání krbu.

5. Osvědčení Federální služby pro hydrometeorologii a monitorování životního prostředí o stávající koncentraci škodlivých emisí v oblasti.

6. Povolení Státního bytového dozoru k instalaci krbu.

Koordinace celého projektu obvykle trvá minimálně dva týdny. V důsledku toho jsou všechny změny zapsány v dokumentech ZISZ pro byt, které následně potvrdí zákonnost krbu.

Vyberte si místo pro krb

V bytových domech je zpravidla místo pro krb předem určeno developerem. Kdežto v jednotlivých domech lze umístění krbu zajistit předem kdekoliv.

Tradičně je krb umístěn v obývacím pokoji, který je epicentrem domácího života. Ne nadarmo se byt často ztotožňuje s domovem. V posledních letech se však tato tradice striktně nedodržuje a krby se objevují v jídelně, v pracovně a dokonce i ve velké kuchyni. Krb může ozdobit opravdu každou místnost, přesto není vhodné instalovat krb do ložnice, i když i tam se občas objeví. Hlavním důvodem je, že krby jsou zdrojem hluku, zejména těch spalujících dřevo. Proto je vhodnější umístit krb do velkých místností. Také byste neměli zapomínat na optimální plochu místnosti.

Když se tedy rozhodnete pro místo, musíte se rozhodnout, kde přesně krb postavit. Existují tři způsoby umístění krbu:

Symetrické umístění znamená, že krb se stane dominantou místnosti. Pokud nakreslíte mentální vektor ze středu krbu, měl by vést do středu místnosti. Vlevo a vpravo od něj bude prostor rozdělen na stejné části se symetrickými prvky. Toto je nejběžnější „klasická“ možnost instalace krbu. Je vhodný do pokojů s historickým designem (klasický, barokní, viktoriánský). Další výhodou klasického umístění krbu je, že tento přístup je vhodný pro malé místnosti.

Asymetrický přístup je v podstatě opačný: krb je umístěn v rohu místnosti nebo je jeho vektor odsazen od středu. Krb nehraje v interiéru dominantní roli, prostor kolem něj není uspořádán jako u symetrického umístění. Krb hraje roli jednoho z bodů přitažlivosti pro oko. Tento model je vhodný pro moderní styly interiéru (moderní, minimalismus, hi-tech, loft).

Model radiálního umístění zahrnuje umístění krbu nikoli proti stěnám, ale v průchozí oblasti místnosti. Cílem tohoto přístupu je oddělit krb od stěny a proměnit jej v autonomní konstrukci, umístěnou v místnosti spíše jako prvek nábytku než jako součást budovy. Stejně jako předchozí přístup je radiální umístění krbu skvělé pro moderní, avantgardní interiéry. Je pravda, že v tomto případě se budete muset smířit s komínovou trubkou ve středu místnosti, pro kterou budete muset vyvinout samostatná konstrukční řešení. Odborníci ze společnosti SMU-6 Investments také poznamenávají, že asymetrické a radiální modely téměř vždy vyžadují velkou plochu místnosti.

Výběr obkladových materiálů

Výběr materiálu závisí především na stylu interiéru. V klasickém stylu je lepší ozdobit krbový portál mramorem nebo jiným přírodním bílým kamenem, včetně krbové římsy. Jako dekorace lze použít sloupy a štuky. Ve viktoriánských a anglických interiérech je portál zdoben vyřezávaným dřevem exotických druhů a také kovovými prvky z litiny. Ve venkovském a rustikálním stylu tvoří krbový portál masivní, hrubě opracované kameny a krbová římsa může zcela chybět, protože portál plynule přechází ve falešný komín. V moderních stylech může být krb navržen různými způsoby. Portál je často vyroben ve formě otvoru různých tvarů, od obdélníkového po kulatý. Široký je i výběr dokončovacích materiálů – od betonu a keramiky až po různé kovy a sklo.

Ke krbu umístíme nábytek

Krb se často automaticky stává „geografickým středem“ místnosti, lidé mají tendenci umisťovat kolem něj čalouněný nábytek, stoly a pomůcky. Je třeba počítat s tím, že mezi krbem a nejbližšími předměty na podlaze musí být dodržena vzdálenost minimálně 1,5 m. To platí zejména pro krby na dřevo. Za prvé je to správné z hlediska požární bezpečnosti. Za druhé, žár z ohně je velmi intenzivní a časem kazí věci, které se dostanou do jeho působnosti, zejména kůži a dřevo.

Nad krb byste neměli zavěšovat televizi, i když to mnoho lidí dělá, zejména při symetrickém umístění. Televizi ohrožuje i horko. Není však třeba dělat další chybu – instalaci televizoru před krb. V tomto případě se odlesky ohně budou odrážet na obrazovce a budou překážet při sledování. Ideální možností je umístit televizi na stěnu kolmo ke krbu. Mimochodem, stejné pravidlo platí pro otevírání okna. Je lepší neumísťovat krb naproti oknu, protože přirozené světlo „ztlumí“ světlo z ohně v krbu.

Dobrými „sousedy“ pro krb mohou být police s nádobím, police na knihy a dekorativní předměty z přírodního kamene. Pokud je použito palivové dřevo, lze vedle krbu umístit hromadu dřeva. Teplo z krbu pomůže dřevu vyschnout a bude lépe hořet.

„Vzhledem k tomu, že krb je dnes v Moskvě raritou, mohou byty s takovým dekorativním prvkem stát o 5–10 % více než analogy bez něj,“ říká Alexey Perlin, generální ředitel developerské společnosti SMU-6 Investments. – Pro majitele bytu v prémiovém segmentu je přítomnost takových „highlights“ jedním z dodatečných argumentů při prodeji bydlení potenciálním klientům, které již nepřekvapuje velká plocha a další standardní možnosti. Zajímá je exkluzivita nabídky. Přítomnost krbu, zvláště originálního z hlediska designu, pomůže v případě potřeby realizovat takový byt.“

Mimochodem, spustili jsme kanál na Telegramu, kde zveřejňujeme ty nejzajímavější novinky o nemovitostech a realitních technologiích. Pokud chcete tyto materiály číst mezi prvními, přihlaste se k odběru: t.me/ners_news.

tpl_vars[‚COMMON_DATA_PATH‘]->value).“templates/common/pt_social_bar.tpl“, $_smarty_tpl->cache_id, $_smarty_tpl->compile_id, 0, $_smarty_tpl->cache_lifetime, array(), 0, true); >