Je legální provádět výkopové práce u plotu, téměř přímo u něj?

Soused bez povolení nainstaloval septik příliš blízko plotu – to se děje neustále. Navzdory těsné blízkosti studní a vrtů s pitnou vodou si letní obyvatelé instalují na svůj pozemek septiky a další čistírny tam, kde je to vhodné, ale sousedé jsou nešťastní.

Článek je užitečný pro ty, kteří chtějí zjistit, v jaké vzdálenosti od domu postavit septik a jaké zákony a předpisy (SNiP, SanPiN) jsou platné v roce 2023.

Septiky – princip činnosti a provedení

Septiky jsou nízkokapacitní čistírny odpadních vod. Hlavní funkcí septiku je zpracování splašků a odpadních kapalin a jejich přeměna na vyčištěnou, čistou a nezávadnou vodu.
Existují různé typy septiků. Liší se výkonem, výkonem a metodami čištění vody.

Septik na čištění odpadních vod je konstrukce pro mechanické čištění odpadních vod usazováním s anaerobní digescí jejího kalu. (GOST 25150−82, článek 44)

Septiky jsou utěsněny, veškeré nahromadění zůstávají uvnitř a pomocí bakterií se zpracovávají, zkapalňují a vypouštějí do kanalizačního systému. Pokud je septik v dobrém provozním stavu, jeho obsah nijak neovlivňuje pitnou vodu studní a vrtů.

Aktuální SNiP, SanPiN a pravidla pro instalaci septiků 2023

Po prostudování tuctu SNiP, SanPiN a legislativních aktů (čísla dokumentů a odkazy na konci článku) jsme dospěli k závěru, že s ohledem na septiky jsou standardy vzdálenosti vágní.

V letních chatách, kde jsou nejčastěji instalovány septiky, se berou v úvahu normy SNiP 30-02-97, což zase odkazuje na SP 32.13330 „O obecných pravidlech pro kanalizaci a instalaci vnějších sítí a konstrukcí“.

SNiP mají poradní charakter, ale v případě soudního sporu jsou brány v úvahu a zohledňovány ve spojení s dalšími složkami.

Pokud váš soused nainstaloval septik těsně u plotu, neuspěchejte se závěry, že na to nemá právo – prostudujte si dokumentaci.

Abychom pochopili, jaké normy platí pro septiky, analyzujeme doporučené vzdálenosti od domů a studní s odkazem na normy platné v roce 2023.

Plánování a rozvoj SNT – vzdálenost od septiku k plotu a domu dle norem

V roce 2023 bude v zahradnictví platit soubor pravidel SP 53.13330.2019 (Revize SP 53.13330.2011 „SNiP 30-02-97* Plánování a rozvoj území zahradnických (dacha) občanských sdružení, budov a staveb“). území.

Pokud ve starém vydání nebylo ani slovo o septiku, pak se v revidovaném vydání objevil následující odstavec:
6.3 Na zahradním pozemku by měla být vytvořena opatření pro vybudování kompostovací jámy nebo boxu, a pokud není kanalizace, přístavek nebo septik ne blíže než 2 m k hranici sousedního pozemku nebo k plotu ze strany ulice.

Doporučení od sousedova plotu po septik jsou jasná – Měřiče 2, ale ve stejném SNiP jsou další body:

8.7 Místo by mělo umožnit umístění jednokomorových a dvoukomorových septiků v určité vzdálenosti minimálně 1 m od hranic pozemku.

8.8 Shromažďování a čištění domovních odpadních vod by mělo být prováděno ve filtračním výkopu se štěrkopískovým zásypem nebo v jiných vzdálených čistírnách ne blíže než 1 m od hranice sousedního pozemku.

Současně musí být vypouštění odpadních vod do vnějšího příkopu drenážním kanálem koordinováno se střediskem státního hygienického a epidemiologického dozoru.

SNiP také obsahuje pravidla pro vzdálenost k toaletě: při absenci centralizovaného kanalizačního systému je třeba vzít vzdálenost od toalety v přístavku ke stěnám sousedního domu ne méně než 12 m, ke zdroji zásobování vodou (studna nebo artéská studna) – od 30 do 50 metrů.

Septik však stále není přístavek, ale systém čištění vody a na pozemku zahrady nenajdete vzdálenost 50 metrů. Toto pravidlo platí spíše pro společné studny a studny s pitnou vodou instalované pro všechny členy SND.

Závěr – septiky lze na území SNT instalovat ústupem dva metry od sousedova plotu, a pak jeden – podle toho, který bod zvažujete.

Ale se všemi těmito věrnými parametry odkazuje SNiP pro zahradnictví na potřebu vzít v úvahu normy stanovené SP 32.1330.

SP 32.13330.2018 (revize SP 32.13330.2012 „SNiP 2.04.03-85 Kanalizace. Vnější sítě a stavby“)

Etický kodex obsahuje doporučení týkající se metod čištění odpadních vod.

Tedy podle odstavce 9.2.13.2 „Je povoleno používat přirozené metody čištění odpadních vod za příznivých půdních podmínek, nízké hladiny podzemních vod, spolehlivé ochrany podzemních vod a vodních zdrojů před znečišťujícími látkami a vyhovujících klimatických podmínek.“

Odhadovaný objem septiku by měl být odebrán:

• Jednokomorové septiky – pro uživatele maximálně 5 osob,
• dvoukomorový – až 50 uživatelů,
• Tříkomorový – od 50 do 100.

Septiky by měly obsahovat zařízení na zadržování plovoucích látek a přirozené větrání.

Stupeň čištění odpadních vod vypouštěných do vodních útvarů musí odpovídat požadavkům platné legislativy v oblasti ochrany životního prostředí a znovu využívané vody musí odpovídat hygienickým, hygienickým a technologickým požadavkům spotřebitele.

Jak vidíte, soubor pravidel obsahuje povolení k používání septiků, ale s ohledem na příznivé podmínky.

Před instalací septiku na vašem místě je tedy vhodné dodržovat doporučení a hygienické požadavky.

Hygienické požadavky – 15 metrů od septiku

Existuje další zajímavý standard:

Usnesení hlavního státního sanitáře Ruské federace ze dne 25.09.2007. září 74 N 2.2.1 (SanPiN 2.1.1.1200/03-XNUMX „Zóny hygienické ochrany“)

Pro bezpečnost obyvatel jsou zřízena pásma hygienické ochrany (SPZ) – jedná se o území se zvláštním režimem využití. Objekty a průmyslová odvětví nacházející se v této oblasti nepříznivě ovlivňují biotop.

Podle tabulky 7.1.2 pásma hygienické ochrany pro místní čistírny s kapacitou do 200 m 3 za den, je 15 metrů.

Pro srovnání, septik pro 5 osob má kapacitu 1 m 3 / den, ale také spadá pod parametr místní čistírny.

Pokud vezmeme v úvahu pásmo hygienické ochrany, tak by ve vzdálenosti 15 metrů od septiku neměly být studny, domy, vrty, navíc by se v tomto okruhu neměli nacházet ani lidé. Je jasné, že dodržet tyto podmínky není možné. Výrobci mnoha septiků (zejména Topas, Tver) ve svých technických specifikacích umožňují jejich instalaci v těsné blízkosti domu.

Vzdálenost od septiku k obytné budově je 5 metrů

Podle normy STO NOSTROY 2.17.176-2015 „Autonomní kanalizační systémy se septiky a podzemními konstrukcemi pro filtraci odpadních vod“ při instalaci septiků je třeba vzít v úvahu rizika pro životní prostředí a použít možnost kontaminace vodonosných vrstev a vodních konstrukcí pro zásobování pitnou vodou by měly být zcela odstraněny.

Článek 5.4.3 standardu uvádí: „Minimální vzdálenost od septiku k obytné budově by měla být 5 m»

• Vzdálenost od septiku k sousedovu plotu v SNT 1 – 2 metry;
• Vzdálenost od septiku k obytné budově – 5 metrů;
• Zóna hygienické ochrany kolem septiku – 15 metrů.

Při instalaci septiku bereme v úvahu minimální prohlubně a také:

• budova a terén;
• geologické a hydrogeologické poměry;
• podmínky zásobování vodou;
• požadavky úřadů životního prostředí
• hygienické požadavky.

<strong>SNiP, SanPiN, SP, GOST, normy pro septiky 2023</strong>

SP 53.13330.2019 (SNiP 30-02-97)
SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03
STO NOSTROY 2.17.176-2015
GOST R 55072
SP 32.13330.2018

• Levné septiky pro letní sídlo bez čerpání
• Nádrž – přehled, výhody a nevýhody septiku

Ahoj. Faktem je, že soused provádí terénní práce, v blízkosti plotu, který vymezuje naše pozemky, přičemž práce na instalaci drenážního systému již byly vykopány, příkop je již vykopán a když jsem se zeptal na potřebu místa na údržbu plotu a následné opravy mlčel.

Konkrétně mě zajímá právní základ pro provádění takových prací, tedy v jaké vzdálenosti lze práce od plotu provádět. A ještě jedna důležitá okolnost: soused nainstaloval plot na vlastní náklady, jelikož jsem v době montáže nebyl vlastníkem pozemku.

Upřesnění od klienta

Další velmi důležitý fakt, kromě odtoku soused nainstaloval studnu hlubokou 2 metry a z ní byla vedena trubka do uliční vpusti, navíc jak se ukázalo, takové studny jsou až 4 a jsou všechny; instalované v blízkosti plotu.

15. července 2016, 17:28
Upřesnění od klienta

Vlastněný pozemek, přesněji „vlastnictví domu“. Upřesním, že se nejedná o dešťovou kanalizaci, jedná se o kaskádu 4 vrtů o hloubce více než 2 m, ze kterých se pomocí kanalizačního zařízení odčerpává voda a další komponenty.

15. července 2016, 18:54
15. července 2016, 17:24, Ilja, Moskva
Odpovědi právníků
Marina Boltunová
Právník, Moskva
Povídat si

Dobrý večer. Pokud tomu dobře rozumím, soused nainstaloval dešťovou vpusť, kterou bude voda z pozemku odtékat do studny a z ní tedy do vodovodní kanalizace. Pokud je to špatně, tak to opravte.

15. července 2016, 17:36
Marina Boltunová
Právník, Moskva
Povídat si

Bohužel jsem nenašel vzdálenosti k hranicím pozemku, je tam jen toto.

SanPiN 42-128-4690-88
2.3. Sběr tekutého odpadu
2.3.1. Pro sběr tekutého odpadu v nekanalizovaných domácnostech jsou instalovány dvorní popelnice, které musí mít vodotěsnou žumpu a zemní část s víkem a mřížkou pro separaci pevných frakcí. Aby bylo čištění grilu snazší, měla by být přední stěna umyvadla odnímatelná nebo otevírací. Pokud jsou na dvoře latríny, lze žumpu sdílet.
2.3.2. Dvorní latríny musí být umístěny ve vzdálenosti ne méně než 20 a ne více než 100 m od obytných budov, dětských zařízení, škol, hřišť pro děti a rekreaci obyvatelstva Na území soukromých domácností je vzdálenost od dvorních latrín do domácnosti si určují sami majitelé domů a lze ji snížit na 8-10 metrů. V konfliktních situacích určují umístění dvorních latrín zástupci veřejných a správních komisí místních sovětů V podmínkách decentralizovaného zásobování vodou musí být dvorní latríny odstraněny ze studní a povodí pramenů ve vzdálenosti nejméně 50 m.
2.3.3. Latrína musí mít nadzemní část a žumpu. Nadzemní prostory jsou stavěny z těsně přiléhajících materiálů (desky, cihly, tvárnice atd.). Žumpa musí být vodotěsná, jejíž objem se vypočítá na základě počtu obyvatel pomocí latríny Hloubka žumpy závisí na hladině podzemní vody, ale neměla by být více než 3 m od naplnění žumpy odpadní vodou povrch země není povolen.
2.3.4. Žumpa by se měla čistit při napouštění, nejméně však jednou za půl roku.
2.3.5. Prostory dvorních toalet musí být udržovány v čistotě. Měly by se denně čistit. Místnost je nutné minimálně 10x týdně umýt horkou vodou a dezinfekčními prostředky. Nadzemní část popelnic a dvorních záchodů musí být neprostupná pro hlodavce a hmyz Nekanalizované záchody a žumpy se dezinfikují roztoky následujícího složení Složení: bělidlo (3 %), chlornan sodný (5-5 %), lysol (10 %), naftalizol (5 %), kreolin (10 %), metakřemičitan sodný (2 %). (Stejné roztoky se používají k dezinfekci dřevěných nádob na odpadky. Doba kontaktu je minimálně XNUMX minuty.) Je zakázáno používat suché bělidlo (s výjimkou potravinářských zařízení a léčebných a profylaktických zařízení).

Ale mohou existovat další porušení, ale to vyžaduje vyšetření.

KRAJSKÝ SOUD STAVROPOLU
ROZHODNUTÍ ODVOLÁNÍ
ze dne 24 ve věci č. 2016-33/2151
V rámci projednávání této civilní věci soud nařídil soudní stavebně technické přezkoušení.
Dle znaleckého posudku č. 320 ze dne 10 byla provedena studie domácnosti N. ve městě Zheleznovodsk ve vlastnictví K.L., jejíž součástí je obytný dům a letní kuchyně, vybavená vodovodními armaturami a napojena na autonomní externí kanalizační systém.
Autonomní kanalizační systém, který se nachází na adrese: Zheleznovodsk, ulice. (žalovaný), je prezentován v následující podobě.
Z letní kuchyně je kanalizační vyvedení odpadních vod do jímky, umístěné v těsné blízkosti základu letní kuchyně a ve vzdálenosti 0,7 m od hranice s pozemkem N. (žalobce), což odporuje požadavkům. SNiP 2.07.01-89* „Urbánní plánování. Plánování a rozvoj městských a venkovských sídel“: první studna musí být instalována ve vzdálenosti ne méně než 3 a ne více než 12 metrů od místa, kde je kanalizační systém vypouštěn přes základ.
Jímka je umístěna přímo v zemi, kde se stáčí kanalizační potrubí. Jímka není izolována, není utěsněna, nemá dno a stěny, což vede k odvádění odpadních vod přímo do země a je hrubým porušením SanPiN 42-1284690-88 a SP 31-106-2002.
Podle funkčního účelu této jímky musí být na jejím místě instalována vodotěsná rotační kanalizační studna (instalovaná v místě, kde se potrubí stáčí, aby byla umožněna údržba sítě a odstraňování ucpání).
V důsledku tohoto porušení odpadní vody stékají do země, a to i na povrch sousedního pozemku, neboť plánovací značka pozemku N. (žalobce) je umístěna výrazně níže než pozemek N. (žalovaný). Také konstrukce této jámy výrazně ovlivňuje provozní vlastnosti letní kuchyně: prosakování odpadních vod do země vede k jejímu dalšímu odvodnění pod základem budovy. Při neustálém vystavení takovým faktorům ztratí základ budovy svou nosnost, což může vést k její destrukci. Dále je z určené jámy odváděna odpadní voda potrubím do jednokomorového septiku. Septik je zděný, strop je opatřen odvětrávací stoupačkou, vnější rozměry septiku jsou 1,06 m x 2,25 m, hloubka uložení od plánovací úrovně terénu je 1,10 m. Vlastní septik je umístěn v a vzdálenost 4,10 m od hranice s přilehlým pozemkem N. (žalobce) Ze septiku jsou odpadní vody vypouštěny do vsakovací jímky.
Tato jáma je zděná, strop je opatřen odvětrávací stoupačkou, má vnější rozměry 1,41 m x 2,72 m, hloubka od úrovně plánovacího terénu je 1,50 m a nachází se od hranice pozemku N. (žalovaný) ve vzdálenosti 4,60. XNUMX m.
Těsnost těchto konstrukcí není možné určit, neboť k datu kontroly byl septik a vsakovací jímka v provozu a odpady nebyly odvezeny.
Častým porušením při výstavbě těchto staveb je instalace kanalizačního potrubí ve spodních částech staveb, a tedy pod úrovní akumulace odpadních vod.
V souladu s tím, když odpadní voda vstoupí do septiku během usazování vody, těžké sedimenty padají na dno septiku, což vede k ucpání odtoku kanalizace.
Potrubí, které odvádí odpadní vodu dále do absorpční jímky, je rovněž umístěno pod úrovní plnění odpadní vody.
V důsledku instalace kanalizačních potrubí tímto způsobem dochází k jejich ucpání v důsledku silných srážek.
Při absenci řádné kontroly plnění jam nelze vyloučit možnost zvýšení hladiny vody jejím odvodněním do půdy a také přepadem.
Se zobecněným standardem SNiP 2.01.01.82 „Stavební klimatologie a geofyzika“ a SNiP 2.04.03-85 „Kanalizace. Vnější sítě a konstrukce”, hloubka uložení kanalizačního potrubí by měla být 0,5 – 0,6 m s průměrem potrubí do 0,5 m. Hloubka kanalizačního potrubí se vypočítá odečtením od indikátoru hloubky zamrznutí půdy – 0,80 m, protože kanalizační potrubí potrubí přepravuje odpadní vodu při kladných teplotách. Hodnota, o kterou se sníží hloubka plnění, závisí na průměru kanalizačního potrubí.
Také v rozporu s ustanovením 5.4.3 SP 31-106-2002 „Projektování a výstavba inženýrských systémů jednobytových bytových domů“ nemají cihlové stěny studovaných konstrukcí cementovou omítku, která přímo ovlivňuje jejich izolační vlastnosti. .
Autonomní kanalizační systém umístěný ve dvoře domácnosti na adrese: Území Stavropol, Zheleznovodsk, . (žalovaný) tedy nevyhovuje stavebně technickým normám:
Federální zákon č. 52-FZ ze dne 30.03.1999. března 2.07.01 „O hygienické a epidemiologické pohodě obyvatelstva“; SNiP 89-42* „Urbánní plánování. Plánování a rozvoj městských a venkovských sídel“; — SanPiN 1284690-88-31 „Hygienická pravidla pro údržbu obydlených oblastí“; SP 106-2002-XNUMX “Projektování a výstavba inženýrských systémů rodinných domů.”
K odstranění zjištěných porušení je nutné vypracovat projektovou dokumentaci pro instalaci vnější kanalizace ve specializované organizaci.
V tomto případě je při vývoji projektu nutné vzít v úvahu následující doporučení: na odtoku odpadních vod z letní kuchyně zajistěte rotační kanalizační studnu (v souladu s požadavky SNiP 2.04.03-85) při vzdálenost minimálně 3 m od základu letní kuchyně a 1 m od hranice se sousední domácností N. (žalobce); znovu připojte kanalizační potrubí k septiku a absorpční jímce. Výška vyústění kanalizačního potrubí musí být minimálně 0,6 m od plánovací úrovně úrovně terénu a být vyšší než úroveň akumulace odpadních vod, aby nedocházelo k ucpávání kanalizačních výpustí; provádět práce na utěsnění stěn septiku a jámy; když je denní objem odpadních vod větší než 1 metr krychlový. Místo vsakovací jímky je nutné zajistit jiný kanalizační systém.
K výše uvedenému závěru soudní stavebně-technické zkoušky přihlédl soud prvního stupně důvodně, neboť obsahuje výčet zdrojů informací, výčet normativní a metodické literatury, závěr odpovídá požadavkům na znaleckým závěrem občanským procesním právem, je v souladu s ostatními důkazy ve věci a vysvětlením účastníků.