Odpovedi

Smlouva mezi dodavatelem a zákazníkem: práva a povinnosti stran 2025

Smlouvě o výstavbě je věnován samostatný odstavec kapitoly 37. Občanský zákoník Ruské federace, který dostatečně podrobně upravuje právní vztah mezi zhotovitelem a objednatelem. Ani existence takové legislativní úpravy však nevylučuje výkladové rozdíly při řešení otázek týkajících se práv, povinností a odpovědnosti účastníků této často nákladné smlouvy. Tento článek proto ve stručné podobě představuje základní pravidla, která je třeba ve smluvních vztazích dodržovat.

Smlouva o dílo patří spolu s koupí a prodejem, nájmem a poskytováním služeb za úplatu k právním strukturám, které účastníci hospodářské činnosti nejaktivněji využívají. Přitom i přes dosti podrobnou úpravu smluvních vztahů v občanském zákoníku Ruské federace vyvstává v praxi mnoho otázek souvisejících s aplikací těchto právních norem.

Většina sporů ze smlouvy o výstavbě vzniká v souvislosti s platbou za práce provedené zhotovitelem. Buď zhotovitel, který se domnívá, že objednatel dílo nezaplatil (nebo je zaplatil v menší částce), se obrátí na soud s výzvou k vymáhání dluhu na zaplacení za provedené dílo, nebo se objednatel, který se domnívá, že za dílo zaplatil větší částku, než měl, podá žádost o vrácení přeplatku. A právě při určování, zda za práci zaplatit a v jaké výši, vyvstává spousta otázek.

Co byste měli dělat, pokud se objem skutečně provedených prací zhotovitelem ukáže být větší nebo menší, než jaké strany předpokládaly při uzavírání smlouvy? Kdo v tomto případě nese riziko zvýšení cen (resp. získává právo na výslednou úsporu)? Jsou nedostatky v kvalitě výsledků práce nebo prodlevy v jejich dokončení důvodem k odmítnutí platby ze strany zákazníka (často se zákazníci odvolávají na ustanovení článku 711 občanského zákoníku Ruské federace, podle kterého je zákazník povinen zaplatit za práci, pokud je dokončena řádně a v dohodnutém termínu)? Kdo nese důkazní břemeno o kvalitě díla: má zhotovitel usilující o vymáhání dluhu prokázat, že dílo bylo provedeno řádně, nebo má prokázat vadu objednatel odmítající zaplatit? Co dělat, když objednatel dal zhotoviteli pokyny k provedení díla určitým způsobem a zhotovitel se od těchto pokynů odchýlil a použil jiný způsob provedení díla?

Soudní praxe v oblasti smluv není jednotná

Soudní praxe v problematických otázkách smluvní práce se vyznačuje velkou rozmanitostí. V některých případech se soudy domnívají, že platba na základě smlouvy závisí na ceně skutečného objemu provedené práce bez ohledu na to, zda je ve smlouvě stanovena pevná nebo přibližná cena 1 . V ostatních případech soudy vycházejí ze skutečnosti, že skutečný objem provedených prací s pevnou smluvní cenou je při dosažení výsledku irelevantní 2 .

Při zvažování některých sporů o vymáhání dluhu na zaplacení za provedené dílo soudy dospívají k závěru, že je to zhotovitel domáhající se vymáhání pohledávky, kdo musí prokázat, že dílo bylo provedeno řádně 3 , zatímco při řešení jiných obdobných sporů soudy kladou důkazní břemeno o existenci důvodů pro takové odmítnutí na objednatele, který platbu odmítne 4 .

Soudní praxi v ostatních otázkách souvisejících se stavebními zakázkami nelze nazvat jednotnou.

Bohužel na úrovni Nejvyššího arbitrážního soudu Ruské federace neexistují prakticky žádná vysvětlení k otázkám soudní praxe při řešení sporů ze stavebních smluv: dnes se soudy řídí informačním dopisem Prezidia Nejvyššího arbitrážního soudu Ruské federace ze dne 24.01.2000 č. 51, ačkoliv pozn tam jsou zjevně nedostatečné k odstranění rozporů, které existují v praxi.

Většina těchto rozporů není způsobena mezerami v legislativě, které by bylo možné zaplnit oficiálním výkladem, ale tím, že praxe stále pociťuje vliv přístupů k regulaci stavebnictví, které existovaly v rámci plánovaného hospodářství. Není žádným tajemstvím, že mnoho stavitelů stále nazývá akceptační certifikáty za dokončenou práci „procenta“ a ve všeobecných smluvních dohodách se akceptace díla ztotožňuje s přípravou certifikátů státních akceptačních komisí (ačkoli současný kodex městského rozvoje RF stanoví jiný postup pro uvedení dokončených stavebních projektů do provozu).

Přečtěte si více
Jaká je vzdálenost mezi spodní a horní kuchyňskou skříňkou? | ML. PODLE

Současná ustanovení občanského zákoníku Ruské federace o smlouvách přitom představují harmonický systém a poskytují zcela jasné odpovědi na výše uvedené otázky.

Pevná a přibližná cena

Předmětem stavební smlouvy (články 702 a 740 občanského zákoníku Ruské federace) je závazek, podle kterého zhotovitel na pokyn objednatele provede stavební práce a výsledek (ve formě konkrétního předmětu nebo jiného výsledku) předá objednateli a objednatel vytvoří zhotoviteli potřebné podmínky k provedení díla, výsledek převezme a zaplatí za něj.

Nezbytnou podmínkou stavební smlouvy je cena díla (článek 1 čl. 740 občanského zákoníku Ruské federace), kterou lze stanovit odhadem (článek 3 čl. 709 občanského zákoníku Ruské federace).

Cena díla (odhad) může být orientační nebo pevná. V případě neexistence jiných údajů ve smlouvě se cena považuje za pevnou (ustanovení 4 článku 709 občanského zákoníku Ruské federace).

Rozdíl mezi pevnou cenou (odhadem) a cenou přibližnou je v tom, že při pevné ceně zákazník zaplatí zhotoviteli tuto cenu bez ohledu na skutečný objem provedené práce (článek 6 článku 709 Občanského zákoníku Ruské federace umožňuje, že když se smluvní strany dohodnou na pevné ceně (odhadu), nebylo obecně možné předvídat celý objem prací, které je třeba k provedení provést, nebo náklady, které k tomu budou nutné). Orientační cena (odhad), která má být zaplacena za výsledek provedených prací, závisí na skutečném objemu zhotovitelem provedené práce: objednatel platí za zhotovitelem skutečně provedenou práci na základě jednotkových cen dohodnutých v odhadu pro konkrétní druh díla (materiály, zařízení apod.).

Pokud je cena za dílo pevná, nese riziko jejího navýšení ceny zhotovitel. I když fakticky k dosažení výsledku díla předpokládaného technickou dokumentací musí zhotovitel vykonat větší objem prací, než z jakého smluvní strany vycházely při sjednání pevné ceny, hradí výsledek práce objednatel za pevnou cenu.

Zhotovitel nemá právo požadovat revizi pevné ceny ani v případě, že je zvýšení objemu prací spojeno se změnami technické dokumentace, pokud vícepráce způsobené těmito změnami nepřekročí 10 % předpokládaných nákladů stavby (článek 744 občanského zákoníku Ruské federace). Pro pokrytí těchto rizik se doporučuje, aby odhad zahrnoval rezervu finančních prostředků na nepředvídané práce a výdaje. V případě pevné ceny za zakázku je taková rezerva vyplacena dodavateli jako součást pevné ceny a při úhradách za skutečné objemy provedených prací (přibližná cena) se tato část rezervy nepřevádí na dodavatele, ale zůstává k dispozici zákazníkovi (bod 4.33 Metodiky pro stanovení nákladů na stavební výrobky na území Ruské federace Rezoluce Ruské federace ze dne 05.03.2004. 15/1).

Dodavatel má právo požadovat změnu pevné ceny (revizi odhadu) pouze v případě výrazného zvýšení nákladů na materiál a vybavení poskytnuté dodavatelem, jakož i na služby poskytnuté třetími stranami, které nebylo možné předvídat při uzavírání smlouvy (ustanovení 6, článek 709 občanského zákoníku Ruské federace). Zákon zároveň definuje zvýšení nákladů na práci z důvodů mimo kontrolu zhotovitele jako významné, pokud překročí 10% (ustanovení 3, článek 744 občanského zákoníku Ruské federace). Avšak i v tomto případě zůstává pevná cena nezměněna, dokud se smluvní podmínky týkající se ceny nezmění dohodou stran nebo rozhodnutím soudu (článek 450 občanského zákoníku Ruské federace).

Přečtěte si více
Falešné houby jsou nejnebezpečnější a nejběžnější

Spolu s rizikem zvýšení ceny díla s pevnou cenou ve smlouvě vzniká zhotoviteli také úspora způsobená tím, že k dosažení výsledku práce stanoveného v technické dokumentaci musel zhotovitel provést práci v menším objemu, než se předpokládalo při sestavování pevného odhadu, nebo se jeho náklady ukázaly být nižší než ty, které stanovil pevný odhad. Podle odstavce 6 Čl. 709 Občanského zákoníku Ruské federace, zákazník v tomto případě nemá právo požadovat snížení pevné ceny.

Způsob provádění práce

Zhotovitel je povinen provést dílo v souladu s technickou dokumentací vymezující rozsah a obsah díla (článek 1 článku 743 občanského zákoníku Ruské federace). Zejména zhotovitel odpovídá objednateli za odchylky od požadavků stanovených v technické dokumentaci a ve stavebních zákonech a předpisech závazných pro strany, jakož i za nedodržení ukazatelů staveniště uvedených v technické dokumentaci, včetně výrobní kapacity podniku (článek 1 článku 754 občanského zákoníku Ruské federace).

Obecně platí, že způsob provádění prací určuje zhotovitel nezávisle (článek 3 článku 703 občanského zákoníku Ruské federace). Přitom s přihlédnutím k fakultativnímu charakteru odst. 3 čl. 703 občanského zákoníku Ruské federace může smlouva stanovit právo zákazníka dát dodavateli pokyny o způsobu provedení práce. V takovém případě je zhotovitel povinen upozornit zákazníka na možné nepříznivé důsledky pro něj z dodržování takových pokynů (článek 1 článku 716 občanského zákoníku Ruské federace). Zákon nestanoví žádné zvláštní důsledky pro odchylku zhotovitele od způsobu provedení práce určeného objednatelem, a proto v tomto případě platí obecná pravidla o odpovědnosti za nesprávné plnění závazku (kapitola 5 občanského zákoníku Ruské federace). Objednatel má tedy např. u přibližné ceny zakázky právo požadovat náhradu škody způsobené odchylkou od jím určeného způsobu práce, pokud taková odchylka vedla ke zvýšení ceny díla, které způsobilo zvýšení orientační ceny (např. v důsledku zvýšení skutečně provedeného objemu prací nebo nákladů zhotovitele s tím spojených).

Předání a přejímka prací

Účastníci stavební činnosti dnes zpravidla považují dodání a převzetí díla za jeden úkon. Zákon však jasně rozlišuje mezi dodáním výsledku práce a jeho převzetím. Za dodání výsledků prací odpovídá zhotovitel, za převzetí odpovídá objednatel.

Zhotovitel, který dílo dokončil, je povinen předat jeho výsledky zákazníkovi (ustanovení 1 článku 753 občanského zákoníku Ruské federace). Právě předání výsledků práce objednateli je základem pro vznik povinnosti objednatele zaplatit za provedenou práci (bod 8 informačního dopisu Prezidia Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 24.01.2000 č. 51). Zákazník je zase povinen organizovat a provádět převzetí výsledků práce (článek 2 článku 753 občanského zákoníku Ruské federace).

Jediným důvodem pro odmítnutí přijetí výsledků práce je přítomnost neopravitelných vad, které vylučují možnost použití výsledků práce pro účel uvedený ve smlouvě (ustanovení 6, článek 753 občanského zákoníku Ruské federace). V případě výskytu jiných nedostatků (kdy jsou nedostatky odstranitelné nebo kdy je objednatel nebo zhotovitel nemůže odstranit, ale nebrání použití výsledku díla k účelu uvedenému ve smlouvě) je objednatel povinen převzít výsledek díla s nedostatky. V tomto případě musí objednatel tyto vady nebo možnost následného uplatnění požadavku na jejich odstranění vyznačit v přejímacím protokolu za zhotovené dílo nebo jiném dokladu osvědčujícím převzetí (např. v seznamu vad). V opačném případě ztrácí zákazník právo odvolávat se na tyto nedostatky (článek 2 článku 720 občanského zákoníku Ruské federace).

Zákazník, který převzal výsledek díla s vadami, má právo na reklamaci podle odst. 1 čl. 723 občanského zákoníku Ruské federace – právo předložit zhotoviteli požadavky na bezplatné odstranění těchto vad v přiměřené lhůtě (v případě, že vady jsou odstranitelné), na poměrnou slevu z ceny za dílo nebo náhradu jeho nákladů na odstranění vad, pokud je právo zákazníka na jejich odstranění stanoveno ve smlouvě (článek 397 občanského zákoníku Ruské federace).

Přečtěte si více
DŘICÁT: Jak sázet na pozemek, čím krmit. Užitečné vlastnosti dřišťálu.

Vzhledem k tomu, že zákon ukládá objednateli (článek 2 čl. 753 občanského zákoníku Ruské federace) povinnost přijmout a identifikovat nedostatky díla, břemeno dokazování těchto nedostatků leží na něm i v případě sporu, bez ohledu na to, zda jsou nedostatky odstranitelné nebo neodstranitelné, nebo zda brání či nebrání využití výsledku díla k účelu stanovenému smlouvou. Podle odstavce 3 Čl. 720 Občanského zákoníku Ruské federace, nestanoví-li smlouva jinak, je zákazník, který převzal dílo bez kontroly, zbaven práva odvolávat se na nedostatky díla, které bylo možné zjistit obvyklým způsobem jeho převzetí (zjevné nedostatky).

Odmítne-li objednatel převzít výsledky provedené práce, má zhotovitel právo vypracovat jednostranný právní předpis. Podle odstavce 4 Čl. 753 občanského zákoníku Ruské federace může být takový jednostranný akt uznán soudem za neplatný pouze v případě, že důvody pro odmítnutí podepsání aktu uzná za oprávněné. Například pokud zákazník prokázal existenci neodstranitelných vad, které brání použití výsledku díla k účelu uvedenému ve smlouvě (ve smyslu čl. 2 odst. 6, 753 a čl. 3 odst. 720 občanského zákoníku Ruské federace). Požadavek objednatele na zneplatnění jednostranného aktu o převzetí výsledku díla vypracovaného zhotovitelem je posuzován současně s nárokem na náhradu nákladů díla (bod 14 informačního dopisu Prezidia Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 24.01.2000 č. 51).

Platba za práci

V souladu s odstavcem 1 Čl. 746 Občanského zákoníku Ruské federace platbu za práci provedenou dodavatelem provádí zákazník ve výši stanovené odhadem, ve lhůtách a způsobem stanoveným zákonem nebo smlouvou o výstavbě. S přihlédnutím k ustanovení čl. 709 Občanského zákoníku Ruské federace o pevné a přibližné ceně smlouvy o dílo: v případě přibližné ceny platí zákazník za skutečné objemy práce provedené zhotovitelem na základě sazeb dohodnutých v odhadu a v případě pevné ceny se platí cena práce stanovená v pevném odhadu bez ohledu na skutečně provedené objemy. Pokud objednatel, který převzal dílo s vadami, využil ustanovení odst. 1 čl. 723 občanského zákoníku Ruské federace, právo požadovat poměrné snížení ceny stanovené za dílo se platí za cenu sníženou způsobem stanoveným zákonem na základě dohody stran nebo na základě soudního rozhodnutí.

Obecným pravidlem je, že objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli dohodnutou cenu po konečném předání výsledků díla, za předpokladu, že dílo bylo dokončeno řádně a ve sjednaném termínu, nebo se souhlasem objednatele v předstihu (článek 1 § 711 občanského zákoníku Ruské federace). Toto obecné pravidlo platí s přihlédnutím ke zvláštním pravidlům uvedeným výše.

Pravidlo o platbě za řádně provedenou práci tedy neznamená, že zákazník má právo odmítnout platbu za dílo, pokud existují odstranitelné vady nebo vady, které nebrání použití výsledku díla pro účel stanovený smlouvou: v tomto případě má právo požadovat poměrnou slevu z ceny stanovené za dílo (článek 1 článku 723 občanského zákoníku Ruské federace).

Pravidlo o platbě za práci vykonanou ve sjednané lhůtě znamená, že předčasné provedení díla nemůže být podkladem pro vznik povinnosti objednatele k platbě, pokud s takovým předčasným plněním nedal souhlas. Prodlení s provedením díla není důvodem k odmítnutí platby v tomto případě má objednatel právo požadovat náhradu škody způsobené prodlením a (nebo) inkasování penále.

Přečtěte si více
Jetel sladký - popis složek, návod k použití, indikace a kontraindikace

Norma umění. Článek 711 občanského zákoníku Ruské federace je nepovinný a stanoví, že smlouva o dílo může stanovit jiné platební podmínky za dílo. Je třeba mít na paměti, že takové lhůty musí být stanoveny s ohledem na obecná pravidla stanovená v čl. 190 občanského zákoníku Ruské federace, to znamená uvedením kalendářního data, časového období nebo události, která musí nevyhnutelně nastat.

Omezený rozsah článku nám bohužel neumožňuje podrobněji prozkoumat problematiku ceny a úhrady za dílo na základě smlouvy. Provedený rozbor obecných ustanovení právních předpisů o ceně smluvního díla a jeho úhradě však může účastníkům obratu umožnit vyhnout se chybám při strukturování smluv o dílo, jakož i právním konfliktům a soudním sporům při realizaci těchto smluv.

Poznámka

Smlouva o dílo byla podle Nejvyššího arbitrážního soudu Ruské federace v první polovině roku 1 na šestém místě v počtu žalob u rozhodčích soudů v souvislosti s neplněním nebo nesprávným plněním závazků. Smlouvy na dodávky (asi 2012 63 škod), pojištění (000 54), dodávky energií (000 49), placené služby (000 46) a leasing (000 41) „předběhla“ smlouva. Zdroj: informace o hlavních ukazatelích výkonnosti rozhodčích soudů v první polovině roku 000 (zveřejněny na webu www.arbitr.ru).

1 Viz rozhodnutí FAS okresu Severní Kavkaz ze dne 11.01.2010 ve věci A32-7965/2008 a okresu Volha ze dne 11.10.2011 ve věci č. A06-2962/2010. Východosibiřská oblast ze dne 19.01.2012 ve věci č. A33-3451/2011 a další.

2 Viz rozhodnutí FAS centrálního obvodu ze dne 17.02.2010 č. F10-1998/2008(2), ze dne 25.02.2010 č. F-10-6018/09, okresu Volha ze dne 17.04.2012 ve věci A06 ve věci A4902 2011-02.02.2011/06, okresu Volga-Vjatka ze dne 5141 ve věci č. A2007-28.04.2011/43 atd.

3 Viz rozhodnutí FAS Severozápadního okresu ze dne 03.07.2012 ve věci č. A56-38703/2011, ze dne 12.04.2012 ve věci č. A56-28633/2011, Centrálního okresu ze dne 11.02.2011 č. S08 ve věci A2586, A2010 ze dne 23 ve věci č. j. A22.02.2011-27/926 atd.

4 Viz rozhodnutí FAS Východosibiřského okresu ze dne 05.09.2011 ve věci č. A10-4553/2010, okres Ural ze dne 09.11.2010 č. F09-8315/10-C2, okres Severní Kavkaz ze dne 27.04.2012. č.32 ve věci A9315/2011 24.02.2012 ve věci č. A65-4707/2011 atd.

Různorodost práv a povinností stran smlouvy o výstavbě je charakteristickým znakem tohoto dokumentu. Jak a čím jsou propojena a určena práva a povinnosti objednatele a zhotovitele při uzavírání smlouvy o výstavbě?

1. Práva a povinnosti objednatele ze smlouvy o výstavbě

1) Včasné poskytnutí pozemku pro stavbu;

2) vlastnictví vytvořeného nemovitého objektu a pozemku pro zástavbu;

3) předání zhotoviteli do užívání budov a staveb nezbytných k realizaci díla, zajištění dopravy zboží na jeho adresu, dočasné zřízení energetických sítí, vodovodů a parovodů a další služby dle smlouvy o výstavbě;

4) právo provádět změny technické dokumentace (článek 744 občanského zákoníku Ruské federace) po dohodě s dodavatelem za následujících podmínek:

– náklady na dodatečné práce by neměly přesáhnout deset procent celkových nákladů stavby uvedených v odhadu;

— dodatečné práce by neměly změnit povahu práce stanovené ve smlouvě o výstavbě.

5) Právo kontrolovat postup a kvalitu prováděných prací, dodržování harmonogramu dokončení, kvalitu materiálů poskytnutých zhotovitelem, jakož i správné použití materiálů zákazníka zhotovitelem;

6) povinnost neprodleně oznámit zhotoviteli zjištěné odchylky od podmínek smlouvy, které potenciálně nebo skutečně zhoršují kvalitu díla; neučiní-li objednatel takové prohlášení včas, ztrácí právo na další odkazy na nedostatky, které v díle zjistil;

Přečtěte si více
Proč kaktusy nevysychají | Věda a život

7) povinnost přijmout práci (článek 753 občanského zákoníku Ruské federace) po obdržení zprávy od dodavatele o připravenosti k dodání výsledků práce provedené na základě smlouvy o výstavbě; předání výsledku díla zhotovitelem a jeho převzetí objednatelem je formalizováno aktem podepsaným oběma protistranami; odmítne-li jedna ze stran akt podepsat, učiní se v něm odpovídající poznámka a akt podepíše druhá strana: takový akt lze prohlásit za neplatný pouze tehdy, jsou-li opodstatněné důvody pro odmítnutí podpisu, nebo jsou-li dva jsou přítomny kombinované podmínky:

— zjištěné nedostatky ve výsledku díla vylučují možnost jeho použití k účelu uvedenému ve smlouvě o výstavbě;

— zjištěné nedostatky nemůže odstranit zhotovitel, objednatel ani třetí osoba.

8) Závazek objednatele uhradit zhotoviteli v plné výši za provedenou práci, jakož i uhradit výdaje vzniklé nutností zastavení prací a naftalínovou výstavbou, s přihlédnutím k výhodám, které zhotovitel získal nebo mohl získat v důsledku toho. ukončení prac.

Chcete uzavírat přímé smlouvy bez výběrového řízení?

Pro Vás – největší databáze subdodávek a obchodních zakázek, kterou můžete získat jako výsledek pravidelných jednání!

2. Povinnosti zhotovitele ze smlouvy o výstavbě

Mezi povinnosti dodavatele patří následující:

1) Povinnost provádět stavbu v souladu s technickou dokumentací a odhady (článek 743 občanského zákoníku Ruské federace).

2) Zaručit možnost provozu zařízení v souladu se smlouvou o výstavbě během záruční doby (článek 1 článku 755 občanského zákoníku Ruské federace).

3) Informujte zákazníka o pracích nezohledněných v technické dokumentaci a odpovídajícím zvýšení předpokládaných nákladů stavby (článek 3 článku 743 občanského zákoníku Ruské federace).

4) Zajistit stavbu materiálem (díly, konstrukce, zařízení), pokud smlouva o výstavbě nestanoví, že stavbu zajistí zákazník (článek 745 občanského zákoníku Ruské federace).

5) Řiďte se pokyny zákazníka, pokud nejsou v rozporu s podmínkami stavební smlouvy a nezasahují do provozních a ekonomických činností zhotovitele (článek 3 článku 748 občanského zákoníku Ruské federace).

6) Dodržujte ekologické normy a zajistěte bezpečnost stavebních prací (článek 751 občanského zákoníku Ruské federace).

7) Zpráva zákazníkovi o připravenosti k dodání díla provedeného na základě stavební smlouvy (článek 753 občanského zákoníku Ruské federace). V případě nesplnění této povinnosti ztrácí zhotovitel nárok na zaplacení díla, neboť základem platby za provedené dílo je předání výsledku díla objednateli. 7. Smlouva může stanovit povinnost zajistit provoz zařízení po jeho přijetí zákazníkem po dobu uvedenou ve smlouvě (článek 2 čl. 740 občanského zákoníku Ruské federace).

8) Odstranění nedostatků, za které zhotovitel nenese odpovědnost, na žádost zákazníka a na jeho náklady (článek 757 občanského zákoníku Ruské federace).

Chcete se účastnit výběrových řízení s platbou předem od zákazníka?

Pro vás – nejúplnější databáze státních a obchodních výběrových řízení se zálohovou platbou od 30 % do 100 %!

3. Práva zhotovitele ze smlouvy o výstavbě

1) Požadujte revizi odhadu, pokud je překročen o více než deset procent odhadu (článek 3 článku 744 Občanského zákoníku Ruské federace).

2) Právo požadovat náhradu přiměřených nákladů vzniklých zhotoviteli v souvislosti s identifikací a odstraněním závad v technické dokumentaci (článek 4 článku 744 občanského zákoníku Ruské federace).

4. Video návod „6.2. Práva a povinnosti smluvních stran ze smlouvy”

Pro zaručený výsledek při zadávání veřejných zakázek můžete požádat o radu odborníky Centra podpory podnikání. Pokud je vaše organizace malým podnikem, můžete získat řadu výhod: zálohové platby na státní zakázky, krátké platební lhůty, uzavírání přímých smluv a subdodávek bez výběrového řízení. Podejte žádost a pracujte pouze na ziskových zakázkách s minimální konkurencí!

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Back to top button