Recenze

Stavební inspekce budov a staveb – expertizy

Naše oddělení provádí kontroly budov a objektů od roku 2012. Během této doby byly zkontrolovány budovy a stavby Ryazanské ropné rafinerie, včetně budov a staveb biočističe, venkovského komunitního centra vesnice. Baturino, budovy sídliště OJSC „Maxpharm“. Výtah v Rjazani a další.

Kontrola budov a konstrukcí je jednou z důležitých etap výstavby. Potřeba technické prohlídky vzniká v mnoha případech, např. při nutných rekonstrukcích (přístavby, nástavby apod.); během předprojektového průzkumu; při poruchách konstrukcí způsobených jejich stárnutím; vystavení nepříznivým vlivům prostředí (vysoké nebo nízké teploty, nadměrná vlhkost)

Při technické prohlídce budov a technické prohlídce staveb je zvláštní pozornost věnována nosným konstrukcím, které musí splňovat požadavky aktualizované verze SP 70.13330.2012 SNiP 3.03.01-87 „Nosné a uzavírající konstrukce“. Stavební inspekce a diagnostika staveb zahrnuje i problematiku kontroly základů a podkladů (zemí), na kterých jsou umístěny. Na základě technických specifikací naše oddělení provádí kontroly budov a staveb v souladu s GOST 31397-2011 „Budovy a stavby. Pravidla pro kontrolu a sledování technického stavu“.

Technický předpis o bezpečnosti staveb a konstrukcí č. 2009-FZ, přijatý v prosinci 384, zpřísňuje požadavky na zajištění bezpečnosti jak při projektování, tak při provozu nebo ukončení provozu.

Kontrola budov se neobejde bez kompletního prověření stavu střechy a střešních konstrukcí. Prohlídka staveb a případný průzkum domu se provádějí v souladu s SP 13-102-2003 „Pravidla pro kontrolu nosných stavebních konstrukcí budov a staveb“. Vyšetření se provádí pomocí vizuálních a instrumentálních metod.

Technická kontrola stavebních a stavebních konstrukcí se provádí za účelem získání reálného obrazu o jejich stavu a posouzení schopnosti konstrukcí provozu v provozních podmínkách. Fotografický záznam všech závad a provozních poškození je povinný pro protokol o prohlídce budov a staveb, protože poskytuje jasnou představu o stavbách na místě.

Kontrola stavebních konstrukcí probíhá ve třech na sebe navazujících etapách:

příprava na zkoušku;
předběžné (vizuální) vyšetření;
podrobné (přístrojové) vyšetření.

Složení práce a posloupnost akcí pro kontrolu konstrukcí, bez ohledu na typ konstrukcí a materiál, ze kterého jsou vyrobeny, v každé fázi zahrnují:

Přípravné práce:

seznámení s předmětem kontroly, jeho objemovým plánováním a konstrukčním řešením;
výběr a analýza projektové a technické dokumentace;
vypracování pracovního programu na základě technických specifikací obdržených od zákazníka.

Předběžná (vizuální) zkouška:

průběžná vizuální kontrola stavebních konstrukcí. Schémata, návrh a umístění ventilačních kanálů;
měření geometrických parametrů stavebních prvků, konstrukcí, jejich prvků a uzlů.

Místní podrobné (přístrojové) vyšetření:

stanovení skutečných pevnostních charakteristik materiálů hlavních nosných konstrukcí a jejich prvků;
kancelářské zpracování a analýza výsledků průzkumu;
vypracování zprávy se závěry na základě výsledků zkoumání a doporučení.

Geometrické, fyzikální a mechanické vlastnosti materiálů a konstrukčních prvků se zjišťují pomocí přístrojů a zařízení.

Hlavní nástroje, které jsme během průzkumu použili, byly:

Pro stanovení pevnosti betonu byla použita nedestruktivní metoda. Zařízení pro stanovení pevnosti rázovou pulzní metodou IPS – MG 4.03 v souladu s GOST 22690-88;
Pro stanovení ochranné vrstvy betonu bylo použito zařízení: měřič ochranné vrstvy betonu POISK (modifikace POISK-2.6);
měření řezů konstrukcí se provádí pomocí kovového pásku o délce 5.0 m s hodnotou dělení 1, nebo laserovým dálkoměrem BOSCH GLM 250 VF Professional;
posuvné měřítko pro měření průměru výztuže;
fotografický záznam designových prvků se provádí pomocí digitálního fotoaparátu (pro fotografování a prohlížení) Sony Cyber-shot DSC-HX 400.

Přečtěte si více

Plemeno psa belgický grifonek, foto. TopDog - Mezinárodní výstavy psů

V případě potřeby mohou specialisté z MNTs LLC provést ověřovací výpočty stavebních a konstrukčních konstrukcí za účelem zjištění stavu těchto konstrukcí. Pro posouzení technického stavu konstrukcí by mělo být provedeno přezkoumání projektů, přezkoumání budov a přezkoumání nízkopodlažních budov, aby se rychle identifikovaly závady ve konstrukcích, které vzniknou během provozu, a odstranily se. Skladba a rozsah prací je stanoven v programu kontrol nebo v objednávce jejich provedení v souladu s technickými specifikacemi zákazníka.

V průběhu procesu zkoumání sledujeme stavby s posouzením technického stavu základů, stavebních konstrukcí a inženýrsko-technických podpůrných systémů. V tomto případě musí zákazník pokud možno dodat: projektovou dokumentaci; akt převzetí stavby nebo domu do provozu; technický pas; atesty na materiály apod. Kromě vyměřování základů při provádění průzkumů staveb a staveb zjišťujeme zhutnění podkladu zeminy, únosnost zeminy a další vlastnosti zeminy.