Větrání v bytových domech / Habr

Život v moderní metropoli podléhá nejen objektivním faktorům, ale do značné míry také subjektivním módním trendům.

K módním trendům patří i výstavba výškových obytných domů.

V mrakodrapech se mnoho technických problémů s poskytováním inženýrské infrastruktury tak zhorší, že se stanou skutečným technickým problémem.

Jedním z těchto problémů ve výškovém bydlení je ventilační systém.

Výškové budovy zahrnují budovy nad 16 podlažími (výška 50 m).

Jaký je hlavní rozdíl mezi výškovými obytnými budovami?

Z hlediska větrání se výškové budovy vyznačují zvýšeným zatížením větrem, které standardní budovy se stejnou výškou 9 a 12 pater, známé z dob SSSR, nezažívají.

Zde je důležitá nejen absolutní výška budovy, ale také její shodná výška s okolními domy.

Problém výškových budov vznikl také u typických 16patrových věží, když byly obklopeny nízkými 5-9patrovými budovami (viz obr. 1). V tomto případě převýšení 7 pater nad úroveň celkového reliéfu způsobilo, že horní patra silně foukaly větry.

Obr. 1. Větrné proudy kolem vysoké budovy, silně se tyčící nad hlavní budovou.

Problém přirozeného větrání ve větraných domech

Co je tak hrozného na tom, že nás fouká vítr, když máme okna s tlustými okny s dvojitým zasklením?

Poznámka je správná, ale s výhradami.

Pokud se vaše okna mohou otevřít, pak již nejsou „těsná“ nebo „těsná“.

Byty se vlastně vždy spokojí s otevíracími okny nebo průduchy pro větrání.

Právě interakce větru s těmito okny způsobuje problémy s přirozeným odsáváním z kuchyní a koupelen.

Takže v moderních obytných budovách je podle současného nového standardu pro větrání (SP60-2020) povoleno zredukovat všechna potrubí odpadního vzduchu z jednotlivých bytů ve stejném patře do jednoho společného prefabrikovaného vzduchového potrubí umístěného ve společné chodbě následujícího patře tohoto vchodu.

Právě tato kombinace digestoří z různých bytů s výstupy na různé fasády domu do společného potrubí způsobila silný problém s fungováním přirozených digestoří.

Tento problém je vyjádřen v libovolném toku nepříjemných pachů z jednoho bytu do druhého.

Abychom pochopili podstatu problému, je nejprve nutné vysvětlit, jak osamělá věžovitá budova interaguje s větrem.

Tlak větru na stěnu budovy

Když vítr fouká přes oddělenou budovu, vzniká složitý vzorec proudění vzduchu, který má tendenci nějak obcházet tuto budovu.

Takže ze strany příchodu proudění větru na stěnu domu je mírný přetlak vzduchu a na opačné straně “stín” je mírný pokles tlaku vzduchu (viz obr. 2)

Obr.2. Rozložení tlaku vzduchu na protilehlé fasády při foukání budovy větrem.

Obr.3. Obrázek z učebnice: Rozložení tlaku vzduchu na různé části budovy při foukání budovy větrem.

V důsledku tohoto tlakového rozdílu vzniká ve výfukovém systému „dynamický tah“.

Ale v případě moderního systému s kombinací všech digestoří na podlaze tento „průvan“ již netáhne špinavý vzduch na střechu (jak by mělo být podle projektu), ale směrem k bytu na „stínu“. “ fasáda. (Viz obr. 4-5)

V důsledku toho se ve výškových budovách za větrného počasí začnou intenzivně dostávat nepříjemné pachy z bytů na „návětrné“ straně domu do bytů na „stinné“ straně domu.

Obr.4. Schéma napojení bytového vzduchotechnického potrubí na společné sběrné vzduchotechnické potrubí se „satelitem“. Kde “satelit” je svislý úsek vzduchovodu od podlahy k podlaze, který v případě požáru zabraňuje šíření horkého kouře ze společné stoupačky po vzduchovodu do bytu bez požáru.

Obr.5. Schéma napojení bytového vzduchotechnického potrubí na společné sběrné vzduchotechnické potrubí s OZK. Kde OZK je „protipožární ventil“, který se v případě požáru automaticky uzavře a zabrání šíření horkého kouře z bytu s požárem do společného vzduchovodu.

Metody řešení proudění vzduchu mezi byty

Aby nedošlo k převrácení přirozeného výfuku s příchodem cizích pachů do sousedních bytů, je nutné změnit schéma ventilace v obytných budovách.

K tomu není ani nutné měnit normy, ale stačí se jen správně rozhodnout ve fázi návrhu domu.

Jako řešení problému může existovat řešení, kdy se z každého bytu na střechu domu táhne samostatné vzduchové potrubí. (viz obr. 6)

Obr.6. Schéma přirozeného odvodu z bytů s nezávislými samostatnými vzduchovými kanály z každého bytu na střechu. Vzduchovody z bytů se nikde nesjednocují, a proto nejsou v zásadě možné žádné pachové proudění z bytu do bytu, v jakémkoli směru a síle větru.

Je pravda, že pouze „vývojář-investor“ může rozhodnout o struktuře přirozeného výfukového systému v „referenčních podmínkách“ pro projektanty, kde jsou uvedena hlavní kritéria a vysoce kvalitní řešení pro všechny důležité systémy.

Navrhovaný systém BE s jednotlivými bytovými vzduchovody se může ukázat jako značně objemný a materiálově náročný, což povede k vysokým nákladům ve fázi výstavby a sníží zisk investora. Hlavním předmětem obchodu v bytové výstavbě není vůbec „pohodlí obyvatel“, ale „prodej obytné plochy“. Právě za jakékoli navýšení „prodejné plochy“ investor vždy bojuje, a to i na úkor kvality vzduchotechnického systému.

Chcete-li zjistit náklady na různé možnosti pro systém BE, porovnejme skutečné rozměry a náklady na možnosti: se satelity, s OZK as jednotlivými bytovými vzduchovody.

Vyhodnocení systému BE s “satelity” a jednotlivými bytovými vzduchovody

Pro jednu bytovou stoupačku o 16 bytech bude potřeba 1 vzduchové potrubí Ф500 mm dlouhé 50 m a 16 vzduchovodů po 3 m. pro satelity. Ve variantě s jednotlivými vzduchovými kanály bude potřeba 16 vzduchových kanálů Ф125 mm o průměrné délce 25 m nebo celkové délce 16 * 25 = 400 m.p.

Cena Ф125 – 430 rub/m.p.

Cena Ф500 – 2600 rub/m.p.

Ve variantě se satelity dostaneme celkové náklady

Zaokrouhlete na 151 tisíc rublů

Ve variantě s bytovými vzduchovody získáme celkové náklady

Rozdíl v ceně materiálu je

Ve standardním vstupu je 4 až 8 takových stoupaček.

Co přidává hodnotu

Nebo asi 84 / (4 * 16) u1,32d 64 tisíc rublů. pro jeden z XNUMX bytů.

Otázkou zůstává: “Jsou kupující připraveni přeplatit 1,32 tisíc rublů za byt, kde nikdy nebude páchnout vůní spáleného jídla z kuchyně někoho jiného?”

Myslím, že odpověď je jasná:

Každý rozumný člověk nebude váhat dát 2 10 rublů a dokonce XNUMX XNUMX rublů, jen aby nikdy nezapáchal v kuchyni někoho jiného a on sám má právo zahrnout kteréhokoli ze svých fanoušků do svého osobního vzduchového potrubí.

Podle SP60 je skutečně zakázáno připojit váš osobní ventilátor k obecnému odsavači:

7.1.10 Není dovoleno připojovat jednotlivé kuchyňské digestoře a jiná zařízení s vestavěným ventilátorem na vzduchová potrubí odtahových systémů (včetně prefabrikovaných vzduchovodů), které slouží i jiným bytům.

Ekonomika pro vývojáře

Při pokládání potrubí odpadního vzduchu přes podlahy domu na střechu jsou vyžadovány oplocené větrací šachty, jejichž plocha s různými možnostmi ventilačních systémů se bude lišit (viz obr. 7)

Obr.7. Příklad různých uspořádání potrubí pro ventilační systém:

A – jednotlivé bytové vzduchovody BE až po střechu o průměru Ф125mm,

B – BE systém s prefabrikovanou stoupačkou Ф500mm pro 16 bytů,

B – nucený odvod se zúženým vzduchovým potrubím Ф315 pro stoupačku pro 16 bytů,

Г- bytové samostatné vzduchovody BE až po střechu o průměru Ф100mm se sníženou spotřebou vzduchu (80m3/h),

D – samostatné vzduchovody na střechu s nuceným odvodem vzduchu z koupelen o průměru Ф80mm se sníženým průtokem vzduchu (50m3/h),

E – vertikální vzduchové potrubí Ф630mm systému DU z pozinkované oceli.

V tomto případě ztráta plochy z větracích šachet BE pro celý vchod bude:

dS = 0,36 * 4 * 16 = 23 mXNUMX.

S cenou prodejní plochy bydlení v Moskvě na úrovni asi 300 tisíc rublů / m2 bude ztráta hodnoty z ventilačních šachet ke vchodu:

Nebo ztráta nákladů na byt pro ventilační šachty je asi 108 tisíc rublů. pro každý byt.

To znamená, že ztráta peněz z přepážek pro ventilační šachty ve výši 7 milionů rublů. ve srovnání s náklady na cínové vzduchové potrubí 172 tisíc rublů. se liší téměř 40krát.

Z čehož můžeme usoudit, že pro podmínky Moskvy je výhodnější zúžit úsek dolů 2krát a nechat je nuceně větrat, utratit trochu peněz navíc za odsávací ventilátory.

Současně stojí potrubní ventilátor s průtokem 1500 m3 / h při tlaku 100 Pa asi 20 tisíc rublů a 4 ks. vstup bude vyžadovat méně než 100 tisíc rublů. dodatečné náklady na vybavení.

Instalace levného odtahového ventilátoru pro každou bytovou stoupačku tak může ušetřit 3-4 miliony u každého vchodu pouze díky zisku v oblasti ventilačních šachet se snížením průřezu vzduchovodů získaných v důsledku k potlačení přirozeného tahu a odpovídajícímu zvýšení rychlosti vzduchu ve vzduchových kanálech.

V ideální verzi pro obyvatele potřebuje developer z každého bytu na střechu položit samostatné vzduchovody Ф100mm nebo dokonce Ф80mm a odtahový ventilátor o průtoku 100m3/h a tlaku 100Pa v ceně 5-8 tisíc rublů je jednoduše dáno kupujícímu s bytem.

Developer se tak bude moci zbavit všech problémů s provozem obecných doplňkových zařízení domu, ale poskytne si dvojnásobnou úsporu na plochách vertikálních vzduchovodů.

V provinciích, kde je cena bytu 3-5krát nižší než v Moskvě, není účelnost přechodu na nucenou ventilaci tak zřejmá.

Posouzení proveditelnosti použití OZK místo „satelitu“

V závislosti na ceně za metr čtvereční obytné plochy můžete také vyhodnotit ekonomické výhody použití možnosti s OZK namísto „satelitů“.

Použití OZK vede k úspoře místa pro kryt pro „satelit“:

Pokud je cena ventilu se servopohonem asi 8 tisíc rublů (viz obr. 8), bude použití OZK výhodné za cenu za 1 mXNUMX:

To znamená, že nárůst nákladů na technický systém BE v důsledku instalace OZK v každém bytě je ekonomicky oprávněný pouze v nejdražších elitních obytných budovách v centru Moskvy.

A ve zbytku masového rozvoje, dokonce i v „business class“ v Moskvě, a ještě více ve zbytku země, je možnost OZK v obytných bytových domech ekonomicky nerentabilní.

Obr.8. OZK s elektromechanickým servopohonem pro přirozený výfukový systém v bytovém domě.

Úspora plochy důlních ohrad pro větrací stoupačky systémů BE díky dvojímu použití systémů „Odkouření v případě požáru“ (DU).

Aby se minimalizovaly ztráty prostoru a zvýšily zisky, používají developeři již existující a povinný systém „Odkouření v případě požáru“ jako vertikální kolektor pro obecné výfukové systémy z bytů.

Takové dvojí použití systémů dálkového ovládání je také povoleno podle SP60-2020 a požární SP7.

Systém dálkového ovládání má tradičně (podle výpočtu) rozměr minimálně 600x600mm nebo kruhový průměr Ф630mm. (Viz obr. 7-E)

Ф630 pro kulaté vzduchové potrubí je standardní velikost typické řady velikostí.

Pokud používáte potrubí dálkového ovládání pro všeobecnou výměnu nuceného odsávání z bytů, pak vám to umožní shromáždit digestoře ze všech 4 bytů v patře ve všech 16 podlažích.

Při takovém dvojím použití řídicího systému je možné zcela upustit od přepážek pro vertikální řídicí rozdělovače. Zároveň je dosaženo maximální možné úspory místa pod stoupačkami systémů BE, přičemž systém dálkového ovládání musí být již v budovách nad 28 m (10 a více pater).

Decentralizovaná místní ventilace

V limitu můžete zcela opustit obecnou domovní digestoř a přejít výhradně na větrání z fasády, což umožňuje stávající SP60-2020 v odstavci níže, kde jsem zvýraznil „zelené“ body s výslovným povolením používat místní větrací systémy bytů okny a otvory na fasádě a je zvýrazněna položka „červená“, podle které je obecně možné formálně zakázat instalaci systémů BE se společným kolektorem pro bytové domy. :

Při použití systémů místního větrání bytů s přístupem na fasádu připadne veškerá odpovědnost za uspořádání větrání na vlastníka bytu, což „developera“ ušetří případných nároků na pachy z cizích bytů z důvodu chybějícího generelu. systém větrání domu.

Při instalaci individuálního větrání bytu je povoleno kombinovat do jednoho výfukového systému z kuchyně a koupelen v souladu se stejným SP60-2020:

Provozuschopnost BE systémů ve výškových budovách

Po pečlivém přečtení SP 60 se ukazuje, že pro výškové budovy je prakticky nepřijatelné organizovat přirozené větrání s kombinací všech podlaží do výšky 50 m, protože vypočítaný tah je buď nedostatečný v létě, nebo nadměrný v zimě. .

Takže podle SP60-2020 byl pro výpočet systémů BE vybrán pouze jeden teplotní bod při + 5 °C venku, při kterém je dostupný tah svislé části systému omezen na 0,7 Pa / m.p.

Tento tlak „přirozeného tahu“ je dán rozdílem hustoty vzduchu 1,2 kg/m3 při Т=+20 °C v interiéru a hustotou 1,27 kg/m3 při venkovní teplotě Т=+5 °C.

Zbytek času funguje systém BE nepředvídatelným způsobem, tj.

• v letních vedrech bez větru vůbec nefunguje,
• v zimě nasává příliš mnoho vzduchu.

SP60 tedy, aniž by dal přímý zákaz instalace BE ve vícebytových výškových budovách, přesto omezuje projektanta tak, že je nucen rozhodovat o použití jednotlivých ventilačních systémů v každém bytě nebo vyžaduje organizaci systém nuceného přívodu a odvodu celkové ventilace domu.

Zároveň je podle SP60-2020 přísně a jasně zakázáno samostatně připojovat ventilátory v koupelnách nebo výkonné digestoře z kuchyňských „deštníků“ nad sporákem k systému BE.

Stejný SP60-2020 současně prakticky odstraňuje jakákoli omezení týkající se použití místních systémů zásobování byt po bytě a odsávacích ventilačních systémů:

Závěr a závěry

Z výše uvedeného lze vyvodit několik závěrů.

1. Developer vždy ušetří na stavebních nákladech a bude se snažit z prodaných ploch vymáčknout maximální užitek.

2. Větrací systémy v projektech bytových domů budou všemožně zúženy, aby se maximalizoval zisk „developera“ (viz odstavec 1).

3. Developer se nestará o pohodlí budoucích obyvatel.

4. Jsou-li v bytě otevíratelná okna, má obyvatel bytu právo zajistit si pohodlí v bytě pomocí lokálních větracích systémů, k tomu využívá soustavu malých lokálních systémů, např.:

průduchy v místnostech + odtahy z kuchyně a koupelny na fasádu.

5. Pokud váš byt v bytovém domě zapáchá nepříjemnými pachy od vašich sousedů z celkového větrání domu, pak máte plné právo tyto větrací systémy ve vašem bytě zcela přehlušit, a zajistit si větrání bytu individuálně pro sebe (viz. bod 4).

• přirozené větrání
• BE
• Větrání v bytě
• dýchat
• Vůně od sousedů
• výfuku
• koupelnová digestoř
• systémy větrání bytů
• ventilace od developera
• tlak větru

• Zábavné hádanky
• Gadgets
• Populární věda
• Zdraví
• Inženýrské systémy