Odpojení bytového domu od plynu 2025-2024-2023 Úkony, vzory, formuláře, smlouvy ConsultantPlus

77. Pokud zhotovitel obdrží informaci o hrozbě havárie, úniku plynu nebo havárii, včetně obdržení takové informace při provádění prací (poskytování služeb) na údržbu a opravy vnitropodnikových a (nebo) vnitrobytových prostor plynového zařízení je zhotovitel povinen bez předchozího upozornění objednatele neprodleně přerušit dodávku plynu. Přítomnost této hrozby dokládají následující faktory:

a) nedostatek tahu v komínech a (nebo) ventilačních kanálech místností s nainstalovaným plynovým zařízením;

(ustanovení „a“ ve znění nařízení vlády Ruské federace ze dne 29.05.2023. května 859 N XNUMX)

(viz text v předchozím textu)

b) nedostatečný průtok vzduchu v množství potřebném pro úplné spálení plynu při použití plynových zařízení;

c) nefunkčnost nebo zásah do provozu zařízení dodávaných výrobcem v konstrukci plynových zařízení, která umožňují automatické vypnutí dodávky plynu, pokud se sledované parametry odchylují nad přípustné meze (pokud takové rušení mělo za následek porucha těchto zařízení), pokud není možné takovou poruchu okamžitě odstranit;

d) používání plynového zařízení uvnitř domu a (nebo) v bytě v případě úniku plynu, který nelze odstranit během údržby;

e) používání vadného, ​​demontovaného a neopravitelného plynového zařízení v domě nebo v bytě;

f) neoprávněné připojení vnitrobytového a (nebo) vnitrobytového plynového zařízení k plynárenské distribuční síti.

78. Zhotovitel má právo pozastavit dodávku plynu bez předchozího upozornění zákazníka v těchto případech:

a) provádění úkonů k instalaci plynovodů odběrných plynárenských sítí a jejich technologického napojení na plynovod distribuční sítě plynu nebo k jinému zdroji plynu, jakož i k připojení plynárenského zařízení k plynovodu nebo nádrži, skupině nebo instalace jednotlivých lahví zkapalněných uhlovodíkových plynů bez dodržení požadavků stanovených právními předpisy Ruské federace (neoprávněné zplyňování);

b) včasné neplnění příkazů orgánů bytového dozoru (kontroly) k odstranění porušování požadavků na bezpečný provoz a údržbu vnitrobytových a (nebo) vnitrobytových plynových zařízení, jakož i požadavků na údržba ventilace a kouřovodů souvisejících se společným majetkem v bytovém domě;

(odstavec „b“ ve znění nařízení vlády Ruské federace ze dne 29.05.2023. května 859 N XNUMX)

(viz text v předchozím textu)

c) rekonstrukce plynového zařízení uvnitř domu a (nebo) v bytě prováděná v rozporu s právními předpisy Ruské federace, což vede k narušení bezpečného provozu tohoto zařízení, kouřovodů a ventilačních kanálů bytového domu nebo domácnosti .

79. Pokud existují faktory uvedené v odstavci 77 těchto Pravidel a jsou identifikovány případy uvedené v pododstavcích „a“ a „c“ odstavce 78 těchto Pravidel, zašle zhotovitel oznámení domovnímu dozoru (kontrole) orgánu, který je podkladem pro vydání příkazu zákazníkovi k odstranění zjištěných porušení s uvedením časového rámce, ve kterém musí být tato porušení odstraněna.

Před vydáním uvedeného příkazu má orgán bytového dozoru (kontrolní) právo ověřit si skutečnosti uvedené exekutorem v oznámení.

80. Zhotovitel má právo pozastavit dodávku plynu s předchozím písemným oznámením objednateli v těchto případech:

a) 2 nebo vícekrát odmítnutí zákazníka umožnit specializované organizaci provádět údržbářské práce na domácím a (nebo) plynovém zařízení v bytě (s výhradou dodržení ustanovení uvedených v odstavcích 48 – 53 těchto Pravidel);

b) absence dohody o údržbě a opravách vnitřního plynového zařízení v bytovém domě, dohody o údržbě vnitřního plynového zařízení v bytovém domě nebo dohody o údržbě vnitřního plynového zařízení v bytovém domě ( Domácnost);

(ve znění vyhlášky vlády Ruské federace 29.05.2023 N 859)

(viz text v předchozím textu)

c) uplynutím výrobcem stanovené standardní životnosti vnitropodnikového a (nebo) vnitrobytového plynového zařízení (samostatné zařízení zahrnuté do vnitropodnikového a (nebo) vnitrobytového plynového zařízení) a nepřítomnost kladného závěr na základě výsledků technické diagnostiky stanoveného zařízení a v případě prodloužení je tato lhůta na základě výsledků diagnostiky uplynutím prodloužené životnosti stanoveného zařízení.

81. Před přerušením dodávky plynu dle odst. 80 těchto Pravidel je zhotovitel povinen zaslat zákazníkovi 2 oznámení o připravovaném přerušení dodávky plynu a jeho důvodech. Pozastavení dodávky plynu se provádí nejdříve 40 dnů po odeslání 1. oznámení a nejdříve 20 dnů po odeslání 2. oznámení.

82. Pozastavení dodávky plynu v případě faktorů uvedených v odst. 77 těchto Pravidel a v případech uvedených v odstavcích 78 a 80 těchto Pravidel se provádí na základě zásady minimalizace škod fyzických a právnických osob.

83. Do jednoho pracovního dne ode dne provedení technologických operací pozastavit dodávku plynu při splnění faktorů uvedených v odst. 77 těchto Pravidel a v případech uvedených v odst. 78 a 80 těchto Pravidel i jako obnovení dodávky plynu po odstranění důvodů, které sloužily k jejímu přerušení, dodavatel písemně oznámí dodavateli plynu termín a důvody přerušení (obnovení) dodávky plynu.

84. Odstranění důvodů, které sloužily jako podklad pro přerušení dodávky plynu, zajišťuje objednatel, který je po odstranění těchto důvodů povinen o této skutečnosti zhotovitele informovat.

Dodavatel nejpozději do jednoho dne ode dne obdržení informace od zákazníka o odstranění důvodů, které sloužily jako podklad pro přerušení dodávky plynu, zkontroluje soulad těchto informací se skutečným stavem a po potvrzení informací zákazníka , obnoví dodávku plynu ve lhůtě nepřesahující 2 dny ode dne uvedené kontroly, ne však dříve, než zákazník splní ustanovení uvedená v odst. 86 těchto Pravidel.

85. Náklady zhotovitele vzniklé v souvislosti s prací na přerušení a obnovení dodávky plynu hradí objednatel.

86. Pokud pozastavení dodávky plynu zákazníkovi nepovede k nemožnosti odběru plynu osobami, jejichž jednání (nečinnost) nesouvisí se vznikem důvodů pro přerušení dodávky plynu uvedených v odstavcích 77, 78 a 80 těchto Pravidel je obnovení dodávky plynu tomuto zákazníkovi provedeno až po zaplacení prací uvedených v odst. 85 těchto Pravidel.

87. Pozastavení a obnovení dodávky plynu se dokládají odpovídajícím aktem, který je vyhotoven ve 2 vyhotoveních (po jednom pro objednatele a zhotovitele) a podepsán zaměstnanci zhotovitele, kteří dílo přímo prováděli, a objednatelem ( jeho zplnomocněný zástupce). Akt musí obsahovat tyto informace:

a) datum, čas a místo sepsání aktu;

b) jméno výkonného umělce;

c) jméno zákazníka – právnická osoba (příjmení, jméno, patronymie zákazníka – fyzické osoby);

d) důvody pro pozastavení (obnovení) dodávky plynu;

e) seznam provedených prací k přerušení nebo obnovení dodávky plynu;

f) datum a čas práce na pozastavení nebo obnovení dodávky plynu.

88. Pokud zákazník odmítne podepsat akt uvedený v odstavci 87 těchto Pravidel, je o tom v aktu uvedena poznámka s uvedením důvodu odmítnutí (pokud byl uveden). Zákazník má právo v zákoně uvést zvláštní stanovisko k existenci (neexistenci) důvodů pro pozastavení (obnovení) dodávky plynu, případně připojit své námitky k aktu písemně, což je v zákoně zaznamenáno. Druhé vyhotovení úkonu je předáno objednateli (jeho zástupci), pokud odmítne úkon převzít, je zasláno poštou s potvrzením o převzetí a seznamem obsahu.

88(1). Práce na pozastavení a obnovení dodávky plynu na plynových zařízeních uvnitř domu a (nebo) v bytě, včetně těch, které souvisejí s odpojováním a připojováním plynových zařízení v domácnosti, jakož i práce na pozastavení a obnovení dodávky plynu, odstranění úniků plynu na plynovodů, provádí specializovaná organizace, která provádí údržbu a opravy vnitřního plynového zařízení v bytovém domě, údržbu vnitřního plynového zařízení v bytovém domě nebo vnitřního plynového zařízení v bytovém domě (domácnosti).

(čl. 88 odst. 1 ve znění nařízení vlády Ruské federace ze dne 29.05.2023. května 859 N XNUMX)

(viz text v předchozím textu)

89. Kontrolu dodržování ustanovení tohoto řádu provádějí orgány bytového dozoru (kontroly).

(ve znění vyhlášky vlády Ruské federace 15.04.2014 N 344)

(viz text v předchozím textu)

90. Metodickou podporu sledování technické údržby a stavu vnitrobytových a vnitrobytových plynových zařízení provádí orgán bytového dozoru (kontroly).

(Ustanovení 90 zavedeno nařízením vlády Ruské federace ze dne 15.04.2014. 344. 29.05.2023 N 859; ve znění nařízení vlády Ruské federace ze dne XNUMX. XNUMX. XNUMX N XNUMX)

(viz text v předchozím textu)

Výběr nejdůležitějších dokumentů na vyžádání Odpojení plynu z bytového domu (právní úkony, formuláře, články, odborné rady a mnoho dalšího).

• Plyn:
• Neměřená spotřeba plynu
• VKGO
• Vlastní plynové zařízení
• PLYN
• Zplyňování
• Zobrazit vše

• Plyn:
• Neměřená spotřeba plynu
• VKGO
• Vlastní plynové zařízení
• PLYN
• Zplyňování
• Zobrazit vše

• Apartmán:
• Topení
• Adresní znaky
• Zpráva o úniku
• Certifikát o zapečetění
• Úprava dvorních ploch
• Zobrazit vše

<b>Soudní spory</b>

Rozhodnutí Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne 18.01.2022. června 301 N 21-ES26848-28 ve věci N A18173-2019/XNUMX
Nárok: Přezkoumat v kasačním řízení soudní rozhodnutí ve věci vymáhání náhrady škody ve výši ceny prací na dodávce plynu do bytových domů.
Napadený výsledek sporu: Pohledávka byla zamítnuta, neboť z titulu uzavřené smlouvy o provedení prací na technické údržbě vnitropodnikových plynových zařízení odpovídá za provedení prací na obnovení dodávky plynu žalobce; Pozastavení dodávky plynu je způsobeno nutností provedení oprav.
Rozhodnutí: Postoupení případu Soudnímu kolegiu pro hospodářské spory Nejvyššího soudu Ruské federace bylo zamítnuto. Po prozkoumání a posouzení důkazů předložených v materiálech případu v souladu s článkem 71 Řádu rozhodčího řízení Ruské federace, po analýze podmínek smlouvy a dodatkové dohody k ní soudy zjistily, že práce související s prováděním opatření k opětovnému spuštění plynu v bytových domech po odstávce jsou součástí opatření nouzové dispečerské služby prováděných v rámci uzavřených smluv na technickou údržbu plynového zařízení v domě; správcovská společnost nekontaktovala společnost za účelem obnovení dodávky plynu po dokončení plánovaných a neplánovaných prací na distribučních sítích plynu; Ve spise se nenachází informace o tom, že by žalovaný odmítl správcovské společnosti po provedení prací umožnit obnovení dodávky plynu nebo že jednání žalovaného o přerušení dodávky plynu mělo za následek poškození společného majetku vlastníků prostor v bytovém domě nebo nezpůsobilost jednotlivých prostor k užívání.

Vyhlídky a rizika sporu u obecného soudu: Správní delikty proti řádu vedení: Občan (úředník) napadá odpovědnost za svévoli
(ConsultantPlus, 2024) nebyla prokázána přítomnost správního deliktu (rozhodnutí o zastavení dodávek plynu nebylo v rozporu se zákonem, jeden z obyvatel bytového domu oprávněně užíval přilehlé území, předseda SNT odpojil dodávku elektřiny do nemovitosti, která byla připojena bez souhlasu SNT jako vlastníka VN vedení a trafostanice atd.)

<b>Články, komentáře, odpovědi na otázky</b>

Článek: Odstavení plynu: Důvody a postup
(Připraveno pro systém ConsultantPlus, 2024) Náklady vzniklé v souvislosti s pracemi na odpojení plynového zařízení v domě nebo v bytě se hradí dodavateli plynu, nestanoví-li smlouva o technické údržbě a opravě plynového zařízení v bytě v bytovém domě a (nebo) smlouva o technické údržbě plynového zařízení v bytě nebo v bytovém domě uzavřenou smlouvu o údržbě bytového domu a v domě r se specializovanou organizací.

Článek: Institut komisařů pro lidská práva v Rusku: Koncepční základy a evoluce
(Dudko I.G.)
(„Ústavní a komunální zákon“, 2024, č. 10) Kompetenční složka krajských komisařů se do značné míry shoduje s pravomocemi federálního komisaře. Především jde o práci se stížnostmi občanů. Zmocněnec pro lidská práva v ustavujícím subjektu Ruské federace vykonává kontrolu nad zákonností činnosti orgánů veřejné moci v rámci stížnosti, ale nenahrazuje kontrolní a dozorčí orgány. Obyvatel osady se například obrátil na komisaře pro lidská práva Republiky Mari El se stížností na nezákonné odpojení plynu ve dvou bytových domech, přestože obyvatelé hradili bydlení a komunální služby včas a v plné výši. Okresní státní zastupitelství provedlo na žádost komisaře kontrolu, na základě jejíchž výsledků byly učiněny podněty vedoucímu městské části a vedoucímu státního podniku k odstranění porušení zákona. Práva obyvatel byla obnovena.

<b>Normativní akty</b>

Usnesení vlády Ruské federace z 14.05.2013 N 410
(vyd. z 29.05.2023)
„O opatřeních k zajištění bezpečnosti při používání a údržbě vnitřních a vnitřních plynových zařízení“
(spolu s “Pravidly pro používání plynu z hlediska zajištění bezpečnosti při používání a údržbě vnitrobytového a vnitrobytového plynového zařízení při poskytování veřejné služby zásobování plynem”) “vnitrobytové plynové zařízení” – plynovody bytového domu vedené od uzavíracího ventilu (rozpojovacího zařízení) umístěného na plynových rozvodech, plynové zařízení umístěné uvnitř domu na rozvodech plynu (kapky používání zařízení a technických zařízení na plynovodech včetně regulačních a pojistných ventilů, systémů pro sledování plynové kontaminace prostor, individuálního nebo společného (bytového) plynoměru;“;

Usnesení vlády Ruské federace z 21.07.2008 N 549
(vyd. z 29.05.2023)
„O postupu při dodávkách plynu pro uspokojení potřeb domácností občanů“
(společně s „Pravidly dodávky plynu pro potřeby komunálních a domácích potřeb občanů“) 51. Účastník má právo smlouvu kdykoliv jednostranně vypovědět, pokud plně uhradil dodavateli plynu odebraný plyn a náklady spojené s odpojením vnitropodnikového plynového zařízení od rozvodné (připojené) sítě plynového zařízení nebo náklady spojené s odpojením vlastního plynového zařízení od vlastního plynového zařízení. Náklady vzniklé v souvislosti s prováděním prací na odpojení plynového zařízení v domě nebo v bytě se hradí dodavateli plynu, nestanoví-li smlouva o technické údržbě a opravách plynového zařízení v bytě v bytovém domě jinak a (nebo) smlouva o technické údržbě plynového zařízení v bytě v bytovém domě a (nebo) smlouva o technické údržbě vlastního plynového zařízení v bytovém domě, uzavřená s bytovým domem (odborná organizace) Smlouva se považuje za ukončenou dnem odpojení vnitropodnikového plynového zařízení od rozvodné (připojené) sítě nebo dnem odpojení vnitropodnikového plynového zařízení od sítě, která je součástí vnitropodnikového plynového zařízení, což je potvrzeno aktem odpojení vnitropodnikového nebo vnitropodnikového plynového zařízení, resp. od plynárenského rozvodu (připojené) sítě nebo od sítě s povinným odpojením, které je součástí podpisu plynárenského zařízení ze sítě, která je součástí podpisu plynárenského zařízení.

Právní zdroje

• “Horké” dokumenty
• Kodexy a nejoblíbenější zákony
• Legislativní recenze
  • Federální legislativa
  • Regionální legislativa
  • Návrhy právních aktů a legislativní činnost
  • Další recenze
  • Kalendáře
  • Formuláře dokumentů
  • Užitečné tipy