V činžovním domě teče střecha: kam jít a zavolat

Častým problémem v bytových domech (MCD) je zatékání v důsledku poškození nebo opravy střechy. Majitelům bytů v horních patrech to často způsobuje vážné škody. Současná právní úprava jim přitom dává všechny možnosti k vymáhání náhrady způsobené škody. Pokud se potýkáte s podobným problémem a nevíte, kam se obrátit, pokud v bytovém domě zatéká střechou, specialisté naší advokátní kanceláře vám podrobně poradí a také vám pomohou získat náhradu v plné výši. Zanechte žádost

Co dělat, když střecha bytového domu zatéká

Důvodů zatékání ze střechy bytového domu může být několik, k zatékání dochází v důsledku nedostatků v konstrukci střešní krytiny vzniklých při výstavbě domu v provozu bytových domů, může dojít k zatékání střechy v důsledku opotřebení; hydroizolační nátěr. Příčinou zatékání může být navíc poškození nátěru pracovníky při odklízení sněhu, čištění střechy nebo provádění jiných prací na údržbě střechy.

Bez ohledu na důvod, proč došlo k zaplavení bytu v důsledku netěsnosti střechy, majitel domu za zatopení nenese odpovědnost. V souladu s tím má právo požadovat odstranění vady a náhradu škody způsobené únikem. Kam se vydat, pokud střecha bytového domu zatéká, záleží na situaci. Záplavy mohou být způsobeny:

• správcovská společnost, společenství vlastníků domů, bytové a komunální služby;
• Kapitálový fond oprav, došlo-li v době velkých oprav k úniku;
• developer, pokud se záliv vyskytl v novostavbě, v záruční době.

Za netěsnosti střechy je obvykle odpovědná správcovská společnost. Proto je ve vztahu ke správcovské společnosti nejčastěji nutné podat stížnost na únik.

Postup v případě zatopení bytu ze střechy

Každý obyvatel bytu v posledním patře musí vědět, co dělat, když střecha v bytovém domě zatéká. Výše kompenzace, kterou obdržíte, bude záviset na správnosti vašeho jednání.

1 krok. Přijměte nouzová opatření k vyloučení nebezpečí a minimalizaci škod

Dojde-li k zatopení stropu v nejvyšším patře, zejména při silném dešti, nouzovou situaci nezastavíte přerušením přívodu vody, jako je tomu v případě, kdy vám sousedé zatopí byt. Proto je důležité urychleně přijmout opatření, která zabrání nebezpečnému vývoji situace a minimalizují škody.

V první řadě je potřeba odpojit byt od napětí, aby nedošlo ke zkratu. Chcete-li to provést, vypněte jističe v panelu. Poté proveďte opatření k ochraně majetku. Odstraňte věci pod vodou, přesuňte malý nábytek z místa úniku. Velký nábytek by měl být pokryt filmem. Zakryjte také spotřebiče, laminátové podlahy atd. V místech, kde zatéká strop, umístěte nádoby na sběr vody.

Dále musíte okamžitě zavolat záchrannou službu, která obsluhuje váš domov.

Krok 2 Zaznamenejte skutečnost povodně, zhodnoťte škody

Pro zjednodušení dalších reklamačních prací se doporučuje ihned vyfotografovat situaci bezprostředně po zatopení bytu a následky této havárie. Předběžně odhadněte výši způsobené škody.

Krok 3 Obraťte se na trestní zákoník a požádejte o vypracování donucovacího zákona

Chcete-li získat náhradu za způsobenou škodu, bez ohledu na to, kdo je viníkem povodní, musíte kontaktovat správcovskou společnost, která obsluhuje váš dům. Její zástupce je povinen sepsat protokol o zatopení bytu ze střechy.

Povodňový zákon podepisuje vlastník zatopené nemovitosti a zástupce správcovské společnosti. Podpis od zástupce FKR nebo vývojáře může být také vyžadován, pokud jsou viníkem úniku. Zákon odráží následující informace:

• údaje vlastníků a nájemníků zaplaveného bytu;
• údaje zástupce správcovské společnosti;
• údaje o viníkovi – třetí straně (pokud jsou k dispozici);
• informace o skutečnosti zaplavení bydlení ze střechy;
• informace o škodách způsobených povodní;
• informace o viníkovi zatékání ze střechy nebo podkroví.

Ujistěte se, že informace o škodách jsou uvedeny podrobně. Odrážet by se měla i plocha poškozeného stropu, stěn a podlahových krytin v metrech čtverečních. Pokud byly věci nebo nábytek poškozeny, musí být v protokolu uvedeny jejich identifikační znaky a podrobný popis vzniklých závad.

Krok 4 Proveďte nezávislé posouzení poškození

Pro přesné určení a zdokumentování výše vzniklé škody je nutné provést nezávislé posouzení.

Důležité: posouzení provádějí odborníci, kteří jsou členy SRO a mají doklady potvrzující jejich kvalifikaci.

Naši specialisté mají dlouholeté zkušenosti v oboru oceňování a procházejí také pravidelnou kvalifikací.

Bezplatná právní konzultace

Posouzení se doporučuje provést nejdříve 3-5 dní po zatopení bytu ze střechy. Do této doby budou důsledky zálivu plně patrné. Ke zkoušce musí být přizván zástupce správcovské společnosti. Za tímto účelem je zasláno oznámení na adresu správcovské společnosti nejpozději 3 pracovní dny před stanoveným dnem kontroly prostřednictvím Ruské pošty. S výhradou pravidel oznamování není nedostavení se druhé strany ke kontrole překážkou zkoušky. Na základě výsledků posouzení vypracuje znalec závěr s přesnou výší způsobené škody. Jde o oficiální dokument, kterým lze u soudu doložit stanovisko vlastníka zatopeného bytu. Pokud trestní zákoník při sepisování protokolu viníka neuvedl, doporučuje se provést dodatečné stavebně technické zkoumání. Na základě jeho výsledků odborník určí příčinu úniku.

Krok 5 Zašlete reklamaci na adresu viníka požadující odstranění vady střechy a náhradu škody

Je nutné sepsat a zaslat reklamaci na adresu odpovědné osoby za únik s požadavkem náhrady škody. Kopie zprávy nezávislého odborníka je přiložena k žádosti. Pokud závada střechy/střechy ještě nebyla opravena, měla by reklamace vyžadovat i její opravu.

Odpověď na reklamaci zaslanou správcovské společnosti nebo developerovi musí být doručena nejpozději do 10 dnů. Pro FCR platí obecná reklamační lhůta – ne více než 30 dnů. V této lhůtě je viník povinen žádosti vyhovět nebo zaslat odpověď s odůvodněným odmítnutím. Je velmi vzácné, že viník může nabídnout alternativní náhradu – opravu zatopených prostor vlastními silami. Je právem vlastníka bytu s tímto návrhem souhlasit či nikoliv. Doporučujeme zahájit soudní spor – pouze v tomto případě můžete obdržet náhradu způsobené škody v plné výši.

Stížnost u správcovské společnosti
Stáhněte si zdarma ukázku sestavenou právníky!
Získejte to zdarma

Krok 6 Podejte žalobu, pokud viník nesplní náležitosti nároku

Správcovská společnost nebo jiný viník může ponechat reklamaci bez odpovědi, odmítnout vyhovět vaší žádosti nebo nabídnout alternativní náhradu, která vám nevyhovuje. V těchto případech je třeba sepsat a podat žalobu. Pokud je výše nároku do 100 tisíc rublů, podává se u okresního soudu. Zpravidla se jedná o soud v místě (adrese sídla) žalovaného. Žalobce může podat žalobu i v místě svého bydliště. Žalobce musí zaplatit soudní poplatek. Pokud se na reklamaci použijí ustanovení zákona o ochraně práv spotřebitele a její výše nepřesáhne 1 milion rublů, není třeba platit poplatek.

Žalobce má dále právo požadovat zaplacení:

• plnou výši právních nákladů;
• pokuta až do výše 50 % z pohledávky;
• náhradu způsobené morální újmy;
• trest za předčasný výkon soudního rozhodnutí.

Pokud nelze byt do odstranění závady bydlet, pak v této době můžete požadovat i náhradu nákladů na pronájem jiného bydlení.

Pokud je žaloba správně sepsána a postavení vlastníka bytu je kvalifikovaně hájeno, soud za něj zpravidla rozhodne kladně. Kromě splnění požadavků na kompenzaci může být také stanoven termín opravy netěsností střechy správcovskou společností.

Lhůta pro posouzení nároku je stanovena individuálně v závislosti na okolnostech případu a vytížení soudu. Během slyšení může být nařízeno forenzní zkoumání, které rovněž ovlivní načasování přezkumu.

Střechy domů jsou neustále pod tlakem přírodních živlů – deště, větru a rozbředlého sněhu. Riziko zatékání střechy proto vždy existuje. Pokud se však obyvatelé soukromých domů mohou chránit pečlivým výběrem materiálů a pravidelnými drobnými opravami, musí majitelé bytů ve vícepodlažních budovách často počítat ztráty až poté.

Pojďme zjistit, proč může voda proniknout do areálu, kdo je povinen nahradit škodu a kam se obrátit, aby problém odstranil.

Příčiny zatékání střechy

Existuje názor, že tomuto problému čelí pouze obyvatelé starých bytových domů. K zatékání střechy však může dojít i v novostavbě.

Podívejme se na nejčastější důvody, proč střecha v bytovém domě zatéká:

1. Porušení integrity povlaku. Aby se zabránilo netěsnostem, musí být střecha utěsněna. Vlivem deště, tajícího sněhu, větru a dokonce i slunce se nátěr postupně opotřebovává, vznikají praskliny a štěrbiny, kterými voda proniká do nosných konstrukcí stavby.
2. Mechanické poškození. Často vznikají vinou energetických společností a společností, které pokládají antény a kabely na střechy. Drobné chyby vedou k odtlakování spojů a švů, místnímu poškození, kterým se voda dostává do prostor.
3. Opotřebení materiálů. Typická možnost pro staré budovy, ve kterých nebyly včas provedeny současné a velké opravy, které jsou v kompetenci bytových a komunálních služeb.
4. Porušení technologie pokládky střešních koláčů. Zejména kvůli úspoře času a peněz může developer zanedbat předpisy pro pokládání parovodních a vodních izolačních vrstev, izolace a dokonce i nátěry. To se stává zvláště často na šikmých střechách zakončených kovovými profily a jinými plechovými materiály.
5. Pozdní servis. Kontrolu střechy, kontrolu těsnosti a lokální výměnu poškozených konstrukcí se doporučuje provádět minimálně jednou ročně, což řada správcovských společností a bytových úřadů zanedbává.
6. Použití nekvalitních materiálů při uspořádání střešního koláče. Hydro- a parozábrany, flexibilní střešní krytiny a kovové profily od neznámých výrobců jsou mnohem levnější než od licencovaných dodavatelů. A vývojáři této příležitosti často využívají k ušetření peněz.
7. Zničení vlivem počasí. Hurikán, abnormální deště a další faktory mohou způsobit předčasné opotřebení a poškození střechy.

Bez ohledu na důvody zatékání střechy v bytovém domě mají obyvatelé zájem na co nejrychlejším odstranění problému. A podle vyhlášky Státního stavebního výboru č. 170 ze dne 27.09.2003. září XNUMX jsou bytové a komunální služby povinny provést nouzové opravy do XNUMX hodin. Pokud se tak nestane, pak jakékoli srážky mohou způsobit škody na majetku lidí žijících v horních patrech vícepodlažní budovy. Odpovědnost za škody je rovněž přidělena bytovým a komunálním službám.

Netěsnosti je třeba řešit, jinak může dojít k poškození nosných konstrukcí budovy a majetku obyvatel.

Druhy netěsností střešní krytiny

Správcovské společnosti nejčastěji dostávají stížnosti na povodně v období dešťů – podzim a jaro. Problém je nejčastěji spojen s porušením celistvosti střešní krytiny – lokální praskliny, opotřebení materiálů a vznik mezer v důsledku dříve provedených montážních prací na střeše.

Existují další typy úniků:

• Sněhové. Vyskytují se v období tání, kdy silné srážky a led blokují odtoky, voda se zadržuje a proniká do střešní krytiny spárami materiálů a údolím.
• Třpytivé. Objevují se v létě po horkém počasí a srážkách. Hlavním důvodem jejich vzhledu je nadměrné zahřívání střešního materiálu, což vede k mokré izolaci a nadměrnému tlaku par na hlavních konstrukcích.
• Schnout. Nejvíce neočekávaná možnost, která se objevuje v létě a na podzim bez předchozích srážek. Hlavním důvodem jejich vzhledu je kondenzace nahromaděná ve vrstvách střešního koláče.

Obyvatele výškových budov více děsí masivní zatékání, jehož stopy se objevují nejen na stropě, ale i na stěnách. Suché a blikající jsou ale neméně nebezpečné. Vytvářejí totiž zvýšenou vlhkost a příznivé prostředí pro vznik plísní, které nejen poškozují konstrukci domu, ale mohou způsobit i onemocnění majitelů a nájemníků bytů. Proto je nutné v každém případě dosáhnout opravy co nejdříve.

Netěsnosti vedou nejen ke škodám na majetku, ale i ke vzniku zdravotně závadné černé plísně.

Kdo je zodpovědný za stav střechy MKD?

Legislativa přísně upravuje odpovědnost veřejných služeb za běžné, nouzové a velké opravy budov. Podle článku č. 161 bytového zákoníku Ruské federace jsou HOA, bytová družstva, bytové kanceláře nebo soukromá správcovská společnost povinny udržovat společný majetek v řádném stavu. Odpovědnosti řídících organizací upravují i ​​další legislativní akty:

• Článek č. 165 bytového zákoníku Ruské federace stanoví, že do plateb za bydlení a komunální služby jsou zahrnuty částky dostatečné k provedení oprav.
• Nařízení vlády č. 491, odst. 42 ze dne 13.08.2006. srpna XNUMX stanoví odpovědnost správcovských společností za nesprávné plnění jejich povinností vůči obyvatelům domu. Včetně náhrady hmotných škod.
• Provádění běžných oprav je povinností správcovské společnosti bez ohledu na to, zda je to uvedeno v kolektivní smlouvě či nikoli. Vyplývá to z usnesení Prezidia Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 29.09.2010. září 6464 č. 10/XNUMX.

Pokud tedy střecha bytového domu prosakuje, je problém vyřešen, aniž by obyvatelé přilákali další finanční prostředky. Správcovská společnost je rovněž povinna nahradit škodu způsobenou nesprávným plněním své funkce.

Důsledky selhání při eliminaci úniků

Pronikání vlhkosti do obytných prostor může majitelům bytů a nájemníkům způsobit značné škody:

• Vodní toky zhoršují dokončení bytu;
• Možná porucha domácích spotřebičů;
• A při dlouhodobém zadržování vlhkosti se vyvíjí plísně, které způsobují alergie a onemocnění dýchacích cest.

Termíny pro odstranění netěsnosti střechy v bytovém domě

Časový rámec pro odstranění netěsnosti střechy v bytovém domě se může lišit v závislosti na místních předpisech a legislativě. V Rusku jsou pokyny pro jednání správcovských společností zpravidla stanoveny kodexem bydlení a místními předpisy.

Pokud zjistíte netěsnost střechy, měli byste se obrátit na správcovskou organizaci (MC) nebo sdružení vlastníků domů (HOA) s žádostí o opravu. Podle obecných pravidel:

• Obvykle je správcovská společnost povinna zaregistrovat vaši žádost v den vaší žádosti nebo do několika dnů.
• Do 1-3 pracovních dnů musí správcovská společnost prohlédnout poškození a posoudit rozsah nutných prací.
• Pokud se bavíme o netěsnostech, které vedou k havarijnímu stavu a způsobují škody v bytech, musí se okamžitě začít pracovat. V ostatních případech se časový rámec odvíjí od náročnosti práce a může se pohybovat od 5 do 30 dnů.

Pokud správcovská společnost na vaši žádost nereaguje nebo opravu zdržuje, můžete podat stížnost u bytového inspektorátu nebo místních úřadů. V některých případech může být vyžadována hromadná stížnost obyvatel budovy.

Je také dobré přezkoumat smlouvu o správě a předpisy, které platí ve vaší oblasti, protože mohou mít konkrétnější časové rámce a postupy.

Tento scénář je bohužel častěji výjimkou než pravidlem. A v některých případech musí obyvatelé domu dokonce několik měsíců po sobě psát stížnosti na všechny úřady a hledat spravedlnost. Proto je důležité zajistit tuto možnost a prostudovat algoritmus akcí v takových situacích.

Správcovská organizace je povinna odstranit zatékání střechy bytového domu do 24 hodin po obdržení žádosti

Co by měli obyvatelé dělat, když do střechy bytového domu zatéká?

Nejprve byste si měli uvědomit, že správcovská organizace ne vždy věrně plní své povinnosti a vy budete muset bydlet v bytě poškozeném vlhkostí. Připravte se proto morálně i finančně na opravy na vlastní náklady a na obranu svých práv v řadě případů. Ale podívejme se na algoritmus akcí v pořadí.

č. 1 Zaznamenání skutečnosti úniku a posouzení poškození

Ihned po zjištění úniku musíte kontaktovat správcovskou společnost, společenství vlastníků domů, bytový úřad nebo jinou společnost, která je zodpovědná za stav vašeho domova.

Ideální scénář je:

1. Únik nahlásí nájemce správci nemovitostí.
2. Přicházejí zástupci správcovské společnosti a zaznamenávají přítomnost úniku.
3. Sepište protokol o úniku a poškození.
4. Provádějí opravy.

Nyní si popišme realističtější scénář. Telefonát do správcovské společnosti často nestačí – může se stát, že telefon vůbec nezvednou, a i když poslouchají, žádná reakce. Buďte proto připraveni na následující opatření:

• Osobní návštěva správcovské společnosti a podání žádosti. Ujistěte se, že je přijat a zaznamenán. Pokud odmítnou, požádejte je, aby své argumenty zopakovali na kameru. Žádost se podává ve dvou vyhotoveních: jedno (s poznámkou o registraci žádosti, datum a číslo došlé žádosti) vám zůstane, druhé se předá řídící organizaci.
• Nezapomeňte pořídit fotografie a videa úniku a poškozeného majetku. Všechny mediální soubory musí být datovány a načasovány, abyste nemohli být obviněni z falšování.
• Pokud zaměstnanci správcovské společnosti nepřišli, sepište zprávu o výskytu úniku sami v jakékoli formě. K zdokumentování úniku jsou potřeba 2-3 svědci, můžete zavolat sousedům. Budou muset podepsat akt. Zákon je vyhotoven ve 2 vyhotoveních.
• Pokud přijdou zaměstnanci trestního zákoníku, tak požadujte sepsání protokolu. Někdy zaměstnanci řídící organizace nechtějí vypracovat zprávu a říkají, že stejně vše opraví. Neber mě za slovo. Požadujte sepsání protokolu a sepsání způsobené škody.
• Pokud nesouhlasíte se škodou a dalšími body, které jsou zaznamenány pracovníkem správcovské společnosti do protokolu, můžete jednat 2 způsoby: protokol nepodepsat, nebo podepsat s námitkami a samostatně evidovat veškeré škody způsobené na vašem majetku . Pokud zadáte své námitky, musíte tak učinit v obou kopiích aktu.

Vezměte prosím na vědomí, že zaměstnanci správcovské společnosti mají tendenci výši způsobené škody podceňovat a u soudu vám to nikdo nevezme za slovo. Proto je lepší pozvat nezávislého odhadce, který skutečnost zaznamená a stanoví poctivou částku.

Pokud jsou netěsnosti místní, postačí běžné nebo naléhavé nouzové opravy.

Co dělat, pokud nedojde k žádné reakci

Někdy i přes všechna apelování správcovská společnost nadále ignoruje požadavky majitelů bytů. V tomto případě byste se měli připravit na rozhodnější akce:

• Odešlete žádost o únik doporučenou poštou s upozorněním – v tomto případě je považována za automaticky přijatou;
• Napište stížnost na inspekci bydlení. Připojte k němu dokument, fotografii a video. Pokud existuje zaznamenaná skutečnost o odmítnutí trestního zákoníku věc řešit, připojte ji také.
• Upozorněte správcovskou společnost na přípravu dokumentů k soudu.

Obvykle ihned po takových prohlášeních začnou zaměstnanci řídící organizace aktivně jednat. Je však stále důležité je kontrolovat, protože správcovská společnost má zájem vyřešit problém s minimálními investicemi bez náhrady škod způsobených obyvatelům.

Vlastnosti komunikace se zástupci bytových a komunálních služeb

Pamatujte, že slova bez dokumentů nemají právní sílu. Pokud tedy k vám přesto přijdou zdokumentovat přítomnost netěsnosti v bytě nebo vchodu, požadujte:

• Vypracování aktu ve dvou kopiích, z nichž jedna vám zůstane;
• Záznam všech škod. Pokud je zaměstnanec odmítne zadat, přidejte je sami;
• Pozvání svědků – například sousedů;
• Objednání posouzení škody u třetí strany.

Pokud byla střecha opravena, ale opravu ve vchodu nebo bytě musíte provést na vlastní náklady, obraťte se na soud. Pokud se po všech vašich akcích únik do 3 dnů neodstraní, nezbývá než se obrátit na soud.

Upozorňujeme, že v případech souvisejících s údržbou a opravami bytových domů není vyžadována úhrada poplatku a v případě kladného výsledku dokonce budete moci vrátit peníze za zaplacení služeb odhadce.

Dokumenty k soudu

Prázdné sliby nebo ignorování vašich požadavků jsou silným argumentem pro apelování na vyšší autority. Nejprve se doporučuje zaslat předsoudní žalobu ve 2 kopiích a kopiích dokumentů. Pokud trestní zákoník nereagoval, je čas na soud.

Je důležité poskytnout soudu soubor dokumentů prokazujících váš případ:

• akt dokumentující únik – vypracovaný zaměstnanci správcovské společnosti nebo vámi před svědky;
• Fotografie a videa dokládající způsobenou škodu;
• Protokol odhadce;
• Kopie přihlášky s akceptační značkou nebo doklad potvrzující odeslání doporučeného dopisu;
• Žalobní prohlášení odrážející všechna odvolání k trestnímu zákoníku a historii komunikace s nimi;
• Kopie vašeho pasu a dokladu potvrzujícího vlastnictví bytu;
• Potvrzení o zaplacení energií a potvrzení o absenci dluhu.

Žalobní prohlášení může obsahovat požadavky na náhradu nákladů na posouzení škody, přiložit účtenky za zakoupený materiál a provedené opravy a požadovat náhradu morální újmy. Pokud poskytnete dostatečné důkazy, soud se s největší pravděpodobností postaví na vaši stranu.

Pokud nikdo neopraví únik ve vstupních dveřích nebo bytě, musíte se obrátit na soud

Co dělat, když správcovská společnost řekne, že na opravy nejsou peníze

Měsíčně platíte za bydlení a komunální služby, což zahrnuje platby za běžné a nouzové práce. Správcovská společnost je proto povinna odstranit únik bez dalších finančních investic.

Potíže mohou nastat pouze při větší výměně střechy. Takové akce se provádějí na náklady obce a přísně podle plánu a někdy se na tyto termíny čeká i roky.

Pokud jsou nutné rozsáhlé opravy střechy, je lepší problém vyřešit společně se správcovskou společností:

• Na schůzi vlastníků se domlouvá potřeba oprav a odhad.
• Pro diagnostiku stavu střechy, zjištění netěsností, posouzení složitosti práce na odstranění netěsnosti a vypracování odhadu je lepší kontaktovat stavební a montážní organizaci. Speciální vybavení umožňuje najít netěsnosti.
• Finanční otázka je vyřešena, například potřebné finanční prostředky lze rozdělit po měsících a zahrnout je do měsíčních plateb.

Netěsnost střechy může vést k postupné destrukci konstrukcí budovy, jejímu chátrání a ztrátě bytů obyvateli. Shánění peněz na opravy a rekonstrukce střechy se někdy stává jediným východiskem.

Oprava netěsnosti může vyžadovat místní nebo větší opravy.

Možnosti opravy netěsností střechy

Rozsah práce přímo závisí na stavu střechy a důvodech, které způsobily netěsnosti na stropech a stěnách. Pokud je tedy porušena technologie konstrukce zastřešení, opotřebení a použití nekvalitních materiálů, mohou být nutné velké opravy. V ostatních případech téměř vždy postačí lokální oprava poškozených míst.

Měkká plochá střecha

Pokud do vaší ploché střechy zatéká, musíte zjistit příčinu zatékání. Pokud jsou zjištěna jednotlivá poškození a oděrky střešní krytiny, rozhoduje se o typu opravy. Často postačuje lokální obnova nátěru a ošetření hydrofobní sloučeninou. U suchých a blikajících netěsností se doporučuje parozábrana vyměnit.

kovová střecha

Příčiny netěsnosti v kovové šikmé střeše jsou často skryté v nekvalitním upevnění, selhání jednotlivých plechů, poruchách a deformacích. V případě viditelných defektů se poškozené plechy materiálů vyměňují za nové a pokud vlhkost proniká otvory pro šrouby a spoje, je rozhodnuto o aplikaci hydrofobní polyuretanové kompozice.

Místa, kde se setkávají potrubí a ventilace

Jsou považovány za nejzranitelnější pro jakýkoli typ střechy. V tomto případě většinou postačí lokální oprava – aplikace hydroizolační pásky a tekuté gumy na tato místa.

Zatékání střechy je jev, který může způsobit spoustu problémů: od dlouhých neshod a soudů s trestním zákoníkem až po zdravotní problémy vašich blízkých. Nemůžete proto nechat problém bez řešení – hledejte opravy a chraňte svá práva.